2023年上半年，香港办公室市场整体租金持续下降，其中香港东部跌幅最显著，香港南部因建筑篮子调整而小幅上涨。第二季度负净吸收有所改善，部分分散的子市场表现积极。银行和金融仍是主要租户，医疗/健康/美容需求增加。预计下半年整体租金将继续下降，中国律师事务所将更活跃。
零售市场方面，整体租金继续回升，上半年反弹5%-6%。药店是租赁市场最活跃的板块，奢侈品零售商则侧重于优质位置的整合/搬迁。预计下半年游客将寻求新体验，租金将继续保持低个位数增长。
住宅市场方面，第二季度交易量环比下降13%，同比下降18%，至约12,200个单位。市场情绪自5月以来有所降温，预计全年交易量将增长10%-15%，达到约50,000套。价格指数在第二季度小幅下跌约1%，但上半年仍录得约5%的增长。预计下半年价格波动会更多，2023年房价将上涨3%-7%。
