2024年第四季度大连写字楼和零售物业市场报告

核心观点与关键数据

市场表现与趋势：

• 2024年市场整体呈现波动，关键数据点显示12月份数据为12,674，较11月（12,399）有所增长，但季度环比（2024Q3）为-12.3%。
• 历史数据对比显示，2024年整体趋势较2023年有所分化，部分指标（如13.6%、9.2%）呈现增长，而另一些（如5.4%、4.2%）则出现下降。
• 2026年预测数据（TBCT5）显示，市场预期在2026年将达到100,000，较2024年（49%）有显著提升。

行业分布与占比：

• TMT行业占比最高（49%），其次是其他行业（如8037、8064等），占比分别为25%和7%。
• 2024年10月数据显示，TMT行业表现突出，占比达69.1%，而其他行业如5%、4%等相对较低。

财务与营收分析：

• 2024年营收数据为2,082,460，较2023年增长15.72%，但部分季度（如2024Q3）出现负增长（-12.2%）。
• 预测显示，2025-2027年营收将持续增长，2026年营收预计达到100,000，较2024年有显著提升。

研究结论与建议：

• 市场整体呈现波动但长期趋势向好，2026年预期数据表明行业增长潜力较大。
• TMT行业仍是主要增长动力，但需关注季度性波动及部分行业的负增长情况。
• 未来几年营收预测乐观，建议持续关注行业动态及季度数据变化。