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2024年西安商业地产市场报告预览版

房地产2025-01-01-仲量联行张***

AI智能总结

主要内容与关键数据总结

1. 综合经济指标

GDP增长率：2024年较2023年增长17.2%，2025年预测增长25.9%。
零售销售额：2024年零售销售额同比增长28.1%，2025年预测增长26.6%。

2. 市场细分

商业零售：2024年销售额占总零售销售额的54.5%，2025年预测为56.8%。
餐饮业：2024年销售额占比为29.9%，2025年预测为31.8%。

3. 消费者行为

节假日消费：2024年春节期间销售额增长显著，较前一年增长57.7%；劳动节期间销售额下降20.2%。
季度变化：2024年第一季度销售额同比增长17.2%，第四季度销售额同比增长24.0%。

4. 地区分布

不同GDP水平区域：2024年低GDP地区（≤10,000）销售额占总销售额的33.4%，中等GDP地区（5,000-10,000）销售额占21.2%，高GDP地区（≥5,000）销售额占45.4%。

5. 商业品牌表现

品牌销售额：2024年Starbucks销售额最高，达到214,600万元；其次是MUJI，销售额为155,000万元。

6. 空置率

未来趋势：2025年至2028年预计空置率将保持在较低水平，波动范围在-2%至2%之间。

总结

该研报主要分析了2024年至2025年中国零售市场的发展情况，重点关注GDP增长、零售销售额、消费者行为及品牌表现等方面。数据显示，2024年整体经济和零售市场表现强劲，但部分节假日和季度间存在明显差异。未来几年，市场预期将保持稳定增长态势。

·2024 20251 5960626364仲量联行 2425272829仲量联行 0506 4067697071 32353940 080910 737576777980 4243444546 12131516 18 828384 4850515253 4.1%20241-11 · 2023GDP 2024 20246 20251仲量联行 2 · 2024 2024202315 20251仲量联行仲量联行 ❖❖❖720760❖仲量联行仲量联行 ❖720❖760❖❖仲量联行仲量联行 ❖6❖8❖ 仲量联行 ❖❖❖ 仲量联行 ❖❖❖❖❖ 仲量联行 ❖❖❖仲量联行 Donna Zhangdonna.zhang@jll.com Ting Duting.du@jll.com Sissi Lusissi.lu@jll.com仲量联行 Jacky Zhujackyjh.zhu@jll.com仲量联行 Jessie Hejessie.he@jll.com Harold Wanjiadong.wan@jll.com Tina Gantina.gan@jll.com Rebecca Longrebecca.long@jll.com JonathanWujonathan.wu@jll.com Chenrui Caochenrui.cao@jll.com YanglinLanyanglin.lan@jll.com Claire Songclaire.song@jll.com Lucy Wulucy.wu@jll.com Rex Tangruiheng.tang@jll.com 200JLL500202320880111,000JLL仲量联行仲量联行 joneslanglasalle.com.cn ©2025

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