毕马威中国领先不动产科技50 · 2024新质实践案例

毕马威中国领先不动产科技50·2024新质实践案例总结

一、背景与意义

• 背景：当前中国经济面临增长放缓挑战，房地产业和建筑业占GDP比重达12.6%，城镇化率逐步提高，潜在新增城镇人口约2亿人。
• 意义：政策护航与科技赋能推动行业高质量发展，大数据、云计算、人工智能等新技术的应用成为行业转型的关键。

二、评选概况

• 活动历程：毕马威中国连续四年举办该评选活动，今年改为创新案例评选。
• 参评领域：包括投资决策、规划设计、建造工艺与技术、营销与客户管理、运营管理及维护等。
• 技术方向：涵盖人工智能与机器学习、大数据应用、区块链、物联网、虚拟现实等。

三、入选案例分析

1. 实践运用场景

   • 主要场景：住宅与产业园占61%，其次是零售商业物业、办公楼（传统）、基础设施与公建项目。
   • 细分领域：住宅增量开发、产业园运营、零售商业物业投资决策与管理、办公场所管理等。

2. 业务领域

   • 主要领域：“运营管理及维护”占比最高，达到55%，其次为建设施工、可持续发展、资产组合管理、营销与客户管理、规划设计等。

3. 技术领域

   • 主要技术：大数据应用/行业大数据模型占71%，物联网、人工智能与机器学习并列第二，数字孪生/BIM、云计算等。
   • 技术应用：AI赋能内外部用户，数据资产议题成为热点，但数据确权仍需加强。

四、总结

• 行业趋势：数字化转型与科技创新成为行业发展的核心驱动力，推动不动产与建筑行业向精细化、智慧化方向发展。
• 未来展望：随着政策支持和市场需求的推动，不动产科技将进一步赋能行业，助力实现高质量发展。