商旅小镇项目广告推广策略提报

元江三问 国企改制企业仅用不到10%营销费用打造神盘一跃成功入围世界500强榜单 中国北方，曾经的不良资产仅用了300万营销费用创造了50个亿的销售额 杭州5000亩村落用民族文化的归属感将理想的群体生活表达的淋漓尽致，一跃成为中国神盘 作为文旅小镇，元江府是什么？元江究竟有什么文化？市民、游客、消费者、置业顾问如何去“体验”这种文化“世界”和你的关系是什么？ 没有具体、清晰、让人信服的答案，任何定位都是空谈 看似没有问题其实处处都是问题项目优点众多恰恰等于没有优点 任何一个项目如同一个人应有真正属于自己的灵魂然后才是强健的筋骨，以及丰沛的血肉 元江府，还没找到自己的灵魂 以下，请恕我直言 元江 由来释义：城市地名来由，云南地位很高的国际性河流，也叫红河，哺育了元江地区流域人民、文化等。 BUT 中 国 文 旅 看 云 南云 南 投 资 5 万 亿 建 设中 国 - 东 盟 陆 路 国 际 枢 纽 要 道滇 中 新 区 超 级 力 量 增 长 极 ， 云 南 一 跃 而 飞 时代东风下，看不见元江 外地旅居云南精准锁定多情万种丽江，风花雪月大理热海温泉腾冲，异域高原迪庆 文旅热地不闻元江其名 短期的尴尬城市现状 现实是，大众对于元江的认识为： 如何给当地人一个置业的理由？如何给外地人一个到元江旅游的理由？如何给更多人来投资度假或是经商的理由？ 作为即将面世的文旅大盘核心灵魂问题不解决筋骨、血液、皮肉都是散的任何广告策略都是空谈任何设计只是看上去很美 元江府推广思路沟通 产 品 特 性功 能形 态构 成面 积 区 间门 槛针 对 的 客 群未 来 使 用 目 的 预测未来产品在这8个关键性的考核指标上，彼此各不相同 大盘做大势小盘做产品 未来产品没有可依赖的现成资源 在 这 样 现 实 条 件 下想 要 吸 引 他 们 下 手前 提 条 件 只 有 一 个 ：对元江府的未来足够相信 这也是文旅大盘的操盘准则市场与公众的信心直接影响大盘成败甚至生死 被誉为“华南最美网红小镇”承载心中的原乡的文旅经典盘叫拾野川 中国北方那个发明了“社群文化”的文旅神盘叫阿那亚 被称为万科第一大盘第一个小镇新物种叫做良渚文化村 彝 人 古 镇 — — 彝 族 文 化 大 观 园皇 家 驿 站 — — 中 国 皇 家 驿 站 文 化定 远 古 城 — — 将 相 文 化金 山 古 镇 — — 云 南 古 道 文 化锦 绣 古 镇 — — 中 越 边 境 文 化南 中 爨 城 — — 曲 靖 爨 文 化傣 族 古 镇 — — 古 傣 文 化 长 寿 古 镇 — — 中 华 寿 文 化海 坛 古 城 — — 海 峡 两 岸 闽 台 文 化客 家 古 镇 — — 客 家 祖 地黎 侯 古 城 — — 太 行 山 下黎 民 故 里凤 家 古 镇 — — 彝 王 故 里 凤 氏 文 化桃 花 源 古 镇 — — 陶 渊 明 的 隐 世 文 化 元江府——？？？ 可见，但凡中国文旅代表作皆有魂价值可言复制和超越模式可言借鉴和创新 差异化的极致，不是价值和模式，而是唯一的魂要打造中国文旅代表作，必须要为本案找魂 本案之魂，源于元江在地文化 •每个城市都有它的超级IP。 • 所有的IP当中，它有时候是一种城市风貌，有时候是一种人文地理，有时候是一种弥漫在城市里、每个市民感同身受的城市情绪。 • 这种情绪经过发酵，会慢慢潜化为一座城市的性格。 文化，从城市说起 城市特质 元江是一座自豪却不自信的城市这种矛盾的精神特质来源于现实，也来源于历史 六大水系之一元江联通八方 七百年临江筑城形成独特它克文化 3000年前的人类在此栖息创造原始文化珍品它克崖画 2000多年前中原文化与古滇文化在这里交融发展形成灿烂的元江中游青铜文化 1000多年前哈尼发源于此创造了罗槃盛世王国 公元前109年以前为傣族“勐达光”属地明洪武十五年（1382年）改设元江府 昆洛茶马古道上的重要中转站茶马古道上的“天下茶仓” 弹指间，历史灰飞烟灭一个时代过去了但这个伟大、自信、荣耀和辉煌的时代却只能在史书和文物中留下的记载中残存印迹 这种骨子深处的情节是没有任何物质东西可以去替代和改变的 新时代的元江情怀 改革开放的春风吹来凭借第二、第三产业崛起元江经济逐渐兴起 世界第一高桥在元江 元江阻击战“中国大陆最后一战”在元江宣 告 了 国 民 党 军 队 在 中 国 大 陆 已 被 彻 底 消 灭 ， 国 民 党 反 动 派 已 彻 底 垮 台 ，中 国 历 史 进 入 了 一 个 崭 新 的 历 史 时 期 云南省太阳能资源最佳开发区在元江 国内首个干热河谷生态观测站在元江 临昆磨高速公路和泛亚铁路中线在元江 见证中国岁月的红光农场在元江 中国有名的“中国烟草大王” 褚时健等一大批知识分子曾经在红光农场度过了难忘的青春 哈尼十月年、彝族火把节、傣族花街节多民族节日融合节日在元江 当下的元江，正是一个历史的转折点在“谱写好中国梦的云南篇章”的国家战略下依托滇中旅游环线以及元江融入云南大旅游所构建的昆曼国际大通道、“泛亚”铁路中线等交通体系元江的地位和光明，持续上升 城市文化复兴 元江府对于元江的意义站在这片土地之上以文化之名，复兴元江这段辉煌与荣耀的岁月这是我们项目的使命 元江这块土地上究竟有什么文化？ 这是一个广泛的概念，随着历史变迁，随着历史变迁，元江逐渐形成了多民族的和谐共融的环境中产生、发展、传承和积淀起来的元江文化 元江文化是多元的，包容的 元江文化是民族的，风情的 元江文化是世界的，国际的 因此，我们项目不像伟光汇通其他项目一样，局限于某一种文化 而是在元江这块土地上的文化精华集萃 元江生态文化及太阳文化、元江历史文化、元江民族文化、元江府署文化、元江精神 是古今元江民族精神融合的历史全图 是元江千年文明的延伸和外拓 更是新时代元江精神的一脉传承 这种文明和底气让我们与任何项目都完全不同这是元江府无可替代的根本这是我们的核心，高于一切产品 这就是元江府的底气所在 伟光汇通以元江历史起于元江，始 于太阳”为文化来源招揽天下万商为开拓进取精神的商贾们提供了一个征战世界的平台 这就是本案商业的自信资本 所以，伟光汇通建造了元江府让世界看清，在不为人知的元江背后它也拥有一段繁华盛世 这就是本案住宅的情节 所以，我们为这个城市吸引重温那个时代的风华和荣耀 这也是元江旅游产业的营造初衷 这种文明和底气让我们与任何项目完全不同 这也是我们项目的核心和根本 如果说伟光汇通是“让城市更中国”那么元江府就是“让元江更繁荣” 所以，元江府的定位是： 滇中多元民族 风情文旅小镇 元江府滇中多元民族 风情文旅小镇滇中太阳城盛世元江府 元江府滇中多元民族 风情文旅小镇一座元江府盛世汇滇中 元 江 府滇 中 多 元 民 族 风 情 文 旅 小 镇 这，才是本案真正占据市场心智的开始 元 江 府滇 中 多 元 民 族 风 情 文 旅 小 镇 这，才是建立强大公众信心的保证 这，才是外地人来元江的核心理由 元 江 府滇 中 多 元 民 族 风 情 文 旅 小 镇 这，才是我们卖的比别人贵的资本 元 江 府滇 中 多 元 民 族 风 情 文 旅 小 镇 这，也是本案的真魂所在 元江的画卷由此徐徐展开 主画面及系列画面 从八驿通衢到滇南门户四百年联通八方 今朝繁荣元江府 从西南都府 到哀牢明珠七百年临江筑城 今朝还鉴元江府 从哈尼王国到热区之城一千年罗槃盛世今朝璀璨元江府 从它克崖画到云海梯田三千年秘境传奇今朝书写元江府 滇中太阳城盛世元江府中国文旅产业小镇运营商 伟光汇通 礼献元江 献给世界的东方太阳城 滇 中 多 元 民 族 风 情 文 旅 小 镇 浩浩元江源远流长 巍巍哀牢安乐一方 太阳金昇热照八驿 诸族汇聚大江大城 盛世元江府耀滇中 且不说中国文旅舞台，就云南文旅版图而言元江，一座毫无文旅存在感的城市而元江府承载的城市使命就是让元江走上中国文旅舞台 我们当然深知文化产生不了现金流 市场需要了解元江府 回到产品 根据现有资料和古镇现状将元江府旅游推广层概括为9个产品体系 滇中多元民族 风情文旅小镇 滇好食 滇好住滇畅行滇悠游 滇乐购滇好玩滇养生 滇有赚滇文艺 正宗元江美食盛宴之镇 滇中旅游环线集散镇 元江休闲旅游度假之镇 滇中生态休闲康养之镇 元江民族文化精品文创之镇 元江嘉年华狂欢之镇 滇中商旅财富之镇 元江浪漫网红之镇 元江府 正宗元江美食盛宴之镇 独特民族建筑风情镇 滇中旅游环线集散镇 元江休闲旅游度假之镇 滇中生态休闲康养之镇 民族文化精品文创之镇 滇中商旅财富之镇 嘉年华狂欢之镇 产品亮相买点登台食住行游购娱商学养9大产品 108种滇中美食汇聚元江府在这里，重新体验一个好食的元江 220000元江人重回元江府在这里，重新体验一个宜居的元江 4大交通路网贯穿元江府在这里，重新体验一个四通八达的元江 游 滇中旅游环线180万游客必经元江府在这里，重新体验一个开放的元江 购 108种非遗文化汇聚元江府在这里，重新体验一个璀璨的元江 娱 多种民族风情重现元江府在这里，重新体验一个好玩的元江 200余体验式商家扎堆元江府在这里，重新体验一个繁华的元江 一流教育资源落户元江府在这里，重新体验一个希望的元江 3山1水环绕元江府在这里，重新体验一个青山绿水的元江 元江府让世界重新体验元江九大产品体系 现已全线公开 这样一条产业链下来，元江府的内容恰好就是 食 住 行 游 购 娱 商 学 养 食——正宗元江美食盛宴之镇住——独特民族建筑风情之镇行——滇中旅游环线集散镇 游——元江休闲旅游度假之镇购——元江民族精品文创之镇娱——嘉年华狂欢之镇 商——滇中商旅财富之镇学——浪漫风情网红之城养——滇中生态休闲康养之镇 元江府九大业态体系 滇中多元民族 风情文旅小镇 在业态上与已出现或今后将出现的其他商业拉开差距更重要的是：元江府，真正代表滇中多元民族 更重要的是，她将开启历史的商业未来 从一出生开始 注定要成为商业和旅游的历史里程碑 必然也要成为展示滇中多元民族魅力的世界舞台 城市是一个舞台 上流的，奢侈的，华丽的，卑微的，江湖的，阳谋的，财富的，资本的，拼搏的，传奇的，故事的，戏剧的，虚伪的，全部在这个舞台中上演 元江府，也是一个舞台 不管你是本土的、外来的、饕餮的，疯狂的，理智的，感性的，性感的，冷漠的，文艺的，浮夸的，低调的、忧郁的，朋克的，嗨皮的，陌生的全部在这个舞台展现； “本土”和“国际”在这个舞台交汇“传统”和“现代”在这个舞台碰撞“时尚”和“人文”在这个舞台演绎“市民”和“游客”在这个舞台共生 这个舞台，既传承过去，又开启未来…… 这个舞台，既来自历史，又走向世界…… 这个舞台，让历史这个世界民族，再次与世界如此紧密。 元江府全新商旅形象定位 元江府开启世界舞台 一切与历史有关的美好故事，都由这个舞台徐徐展开…… 只需要一个舞台—— 它克崖画也可以华丽转身， 代言梵高。 只需要一个舞台—— 元江糯茶可以成为世界饮品 媲美Starbucks（星巴克）。 只需要一个舞台—— 麻脆粑粑可以成为潮流美食 媲美Pizza（披萨）。 只需要一个舞台—— 元江米线也可以粉墨登场 比肩Pasta（意大利面） 只需要一个舞台—— 新谷酒也可以风靡全球 超越whiskey（威士忌） 只需要一个舞台—— 铜鼓也可以奏响寰宇 同台Saxophone（萨克斯） 只需要一个舞台—— 傣族狮子舞也可以走向世界 混搭tango（探戈） 媒体推广计划 其他建议 微信征集老元江民族照片、用于售楼部展示 举办寻找元江记忆系列活动 民族服饰cosplay