城投控股机构调研纪要

调研日期: 2024-11-13 上海城投控股股份有限公司是一家以地产业务和投资业务为主的国有控股上市公司。公司股票于1993年在上海证券交易所上市交易。公司通过定向增发股份，购买控股股东原上海市城市建设投资开发总公司旗下的上海环境集团有限公司和上海城投置地（集团）有限公司100%的股权，从单一水务业务向拥有环境业务、地产业务和投资业务等多元业务的战略转型。2014年，公司启动重大无先例资产重组，换股吸收合并上海阳晨投资股份有限公司（简称“阳晨B股”），由上海环境集团有限公司承接阳晨B股并分立成为独立上市公司（601200.SH），于2017年3月完成。重组完成后，城投控股正努力成为一家以创新型房地产业务为核心，以升级型城市基础设施业务为组合，立足于长三角城市圈的特色房地产服务商和城市产业链投资商。 投资者提出的问题及公司回复情况 1. 公司未来考虑提高分红水平么? 答:尊敬的投资者您好,感谢您对公司的关注。公司历来重视对股东的稳定回报,积极贯彻落实证监会、交易所等监管机构有关上市公司现金分红的要求,同时综合考虑公司经营情况和发展需要,制定合理的利润分配预案,在条件允许的情况下进一步提高分红水平。谢谢! 2. 公司最新经营及业绩情况如何? 答:尊敬的投资者您好,感谢您对公司的关注。公司1-9月具体经营财务数据请关注公司2024年第三季度报告。近期,公司新增黄浦区小东门项目,闵行区华漕镇MHP0-1404单元39-02、40-02地块,以及闵行区浦江镇杜行老街“城中村”改造项目和华漕镇诸翟“城中村”改造项目。长宁青溪云邸项目于10月推向市场,目前基本售罄。谢谢! 3. 请问公司有哪些举措来防范企业内控风险? 答:尊敬的投资者您好,感谢您对公司的关注。公司始终坚持全面风险管理思维,建立了由业务部门、合规风控部门及审计部门共同进行内 控管理和风险管控的管理模式,通过建立健全公司内部控制体系、法律风险管理保障体系和内审监督体系,合力形成一套行之有效的全面风险管理体系,推进公司治理体系和治理能力现代化。公司持续加强风险管理体系化建设,打造了“事前制度规范、事中监测排查、事后化解整改”的风险管理工作体系,对资金管理、对外担保、投融资等重要风险节点进行全面管控。公司持续推进内部控制体系制度建设,制定了内控手册、内部控制监督相关管理制度,规范了内部检查监督的程序、方法和要求,并通过日常监督和专项监督相结合的方式,实施具体的检查监督活动。谢谢! 4. 贵司股价长期低于净资产。公司在市值管理上有何考虑?贵司高管的收入和股价严重背离,市值的多少和收入没有挂钩,在不久的将来可否考虑股权激励? 答:尊敬的投资者您好,感谢您对公司的关注。公司会积极关注市国资委、证券监管部门的相关政策要求,合规开展市值管理。公司目前暂无股权激励计划,如有相关的计划出台,公司会按照信息披露的规定及时公告。公司董事会及经营层积极致力于公司的长远和可持续发展,开发、运营与投资三大板块协同促进,不断提升公司的综合实力和品牌影响力,提高公司竞争力和内在价值。同时公司也将持续规范完善公 司治理和内控,提高信息披露质量,增强与投资者的沟通交流,合理制定股东分红政策,树立公司在资本市场的良好形象,希望能给投资者带来长期的、合理的回报。谢谢!