2024年10月,TOP100房企销售操盘金额达4354.9亿元,环比增长73%,年内首次实现单月业绩同比正增长(增长7.1%),但累计业绩同比仍下降32.7%,降幅较9月收窄3.9个百分点。各梯队房企门槛降幅略有收窄,TOP10房企门槛降至749.2亿元,TOP30和TOP50房企门槛分别降至205亿元和128.1亿元。10月重点30城供应环比下降40%,成交环比上升33%,达年内次高,累计同比下降30%,降幅收窄2.67个百分点。受利好新政影响,10月成交回归年内高位,预计11月市场增长动能放缓但仍存需求,静待新政进一步发力。投资建议关注中国金茂,风险提示政策调控效果不及预期及销售回暖不及预期。