大生地产二零二四年度中期报告

(股份代號 : 89) 目 錄 2 7 8 9 28 29 37 37 38 38 執行董事 公司秘書 銀行 非執行董事 律師 獨立非執行董事 核數師 審核委員會 43TS Tower 15 183171712-1716 薪酬委員會 網址 www.tsld.comwww.irasia.com/listco/hk/taisangland/index.htm 提名委員會 927 927 簡 明 綜 合 全 面 收 益 表 927 簡 明 綜 合 權 益 變 動 表 截至二零二四年六月三十日止六個月－未經審核 927 簡 明 綜 合 中 期 財 務 資 料 附 註 一、一般事項 43TS Tower 15 622436 622662(3)63 622406(2)407(2)407(3) 簡 明 綜 合 中 期 財 務 資 料 附 註 二、會計政策之概要 2.1 34 604,241,0001,396,655,000404,800,000371,400,000323,133,0001,143,206,000 簡 明 綜 合 中 期 財 務 資 料 附 註 二、會計政策之概要 2.2 115 三、財務風險管理 (a) 簡 明 綜 合 中 期 財 務 資 料 附 註 三、財務風險管理 (b) ••• 簡 明 綜 合 中 期 財 務 資 料 附 註 四、關鍵會計估算及判斷 五、收入及分部資料 (a) (i)(i)(ii) (i) (ii) 簡 明 綜 合 中 期 財 務 資 料 附 註 五、收入及分部資料 (b) (c) 簡 明 綜 合 中 期 財 務 資 料 附 註 五、收入及分部資料 簡 明 綜 合 中 期 財 務 資 料 附 註 五、收入及分部資料 簡 明 綜 合 中 期 財 務 資 料 附 註 五、收入及分部資料 簡 明 綜 合 中 期 財 務 資 料 附 註 五、收入及分部資料 簡 明 綜 合 中 期 財 務 資 料 附 註 Martorana Bohegian &Company 簡 明 綜 合 中 期 財 務 資 料 附 註 六、物業、機器及設備及投資物業 (a) 七、應收賬款及預付款項 6,480,0002,618,000 簡 明 綜 合 中 期 財 務 資 料 附 註 8,037,584,0008,102,396,000 簡 明 綜 合 中 期 財 務 資 料 附 註 十、遞延所得稅項負債 3,824,0009,713,000 簡 明 綜 合 中 期 財 務 資 料 附 註 簡 明 綜 合 中 期 財 務 資 料 附 註 十三、成本及費用 (a)(b) 十四、其他盈利淨額 簡 明 綜 合 中 期 財 務 資 料 附 註 十六、所得稅（費用）╱撥回 16.5%16.5% 十七、每股（虧損）╱盈利 158,181,000123,594,000287,670,000287,670,000 簡 明 綜 合 中 期 財 務 資 料 附 註 4 簡 明 綜 合 中 期 財 務 資 料 附 註 二十、關連人士交易 (a) (a)839,000889,000282,000271,000 (b) 1,200,000 中 期 財 務 資 料 之 審 閱 報 告 致大生地產發展有限公司董事會 引言 3273434 審閱範圍 2410 結論 34 羅兵咸永道會計師事務所 主 席 報 告 書 業績 10.34.5%240.6230.34.8%3.5%85.086.0 162.6146.50.550.43144.2152.0 18.45.577.162.814.322.7% 9,492.89,621.5128.71.3%8,728.88,912.7 股息 46 主 席 報 告 書 展望 馬清偉 管 理 層 討 論 與 分 析 業務回顧 147.18.36.0% 48.01.63.5%75.5%81.4%91.0%96.3%1,1441,0651,3191,1111.64.62.72.5 Montgomery Plaza30.80.10.4%Montgomery Plaza65%Montgomery Plaza 流動性及財務資源 26.52,606.52,580.02,201.72,208.6183.98,728.88,912.729.9%28.9% 管 理 層 討 論 與 分 析 資本性開支 10.618.315.619.3 本集團資本結構 財務政策及目標 外幣匯兌風險 抵押銀行借貸及資產抵押 2,606.52,562.08,037.68,102.4 管 理 層 討 論 與 分 析 抵押銀行借貸及資產抵押（續） 或然負債 分部資料 (d) 僱員及薪酬政策 257 管 理 層 討 論 與 分 析 持有重大投資，重大收購或出售附屬公司、聯營公司及合營企業 重大投資及資本性資產之未來計劃 中 期 股 息 及 記 錄 日 46183171712-1716 董 事 及 行 政 總 裁 之 股 份 權 益 XV352C3 於二零二四年六月三十日，持有普通股數目 董 事 及 行 政 總 裁 之 股 份 權 益 (a)62.01%76.56%138,998,24821,138,237(b)100%8,732,013(c)9,8860.1765%(d)470.94%10.02%230.46%(e)(f)(g) 主 要 股 東 XV336 (a)Suremark Limited6,738,664MontgomerySecurities Nominee Limited2,922,190 (b)XV336 購 回 、 出 售 或 贖 回 本 公 司 之 股 份 企 業 管 治 C1 C.2.1 C3 獨 立 審 閱 241028 馬清偉