香港兴业国际2023/2024年报(附环境、社会及管治报告的连结)

23/24 Contents目錄 公司簡介年度大事摘要獎項及嘉許主席報告管理層討論及分析董事會董事會報告企業管治報告財務概要財務回顧獨立核數師報告綜合損益表綜合損益及其他全面收益表綜合財務狀況表綜合權益變動表綜合現金流量表綜合財務報表附註五年財務概要主要物業詳情公司資料及投資者日誌Corporate ProfileHighlights of the YearAwards and RecognitionsChairman’s StatementManagement Discussion and AnalysisBoard of DirectorsDirectors’ ReportCorporate Governance ReportFinancial HighlightsFinancial ReviewIndependent Auditor’s ReportConsolidated Statement of Profit or LossConsolidated Statement of Profit or Loss andOther Comprehensive IncomeConsolidated Statement of Financial PositionConsolidated Statement of Changes in EquityConsolidated Statement of Cash FlowsNotes to the Consolidated Financial StatementsFive-Year Financial SummaryParticulars of Major PropertiesCorporate Information and Investors’ Calendar02040610164047699394100110111112114116118240241 Corporate Profile公司簡介 Our Vision,Mission &Values 我們的願景、使命和價值觀 VALUES價值觀 VISION願景 To be the pioneer of innovative living space執業界牛耳創生活空間 PioneerBreak new grounds推陳出新 IntegrityUphold high ethical standards堅守誠信 Respect Devotion Value the individual andcherish our environment尊人重土 Be committed and passionate傾心傾「誠」 MISSION使命 We strive to create a healthy, stylish anddistinctive living experience throughteamwork and passionate pursuit ofinnovation and excellence群 策 群 力、創 新 為 先、卓 越 為 求、健康為本，獨樹風格生活體驗 Excellence InnovationThink outside the box不同凡「想」 Consistency in the pursuit ofour quality standards止於至善 香 港 興 業 國 際 集 團 有 限 公 司（「香 港 興 業 國 際」或「本 公 司」）及 其 附 屬 公 司（統 稱「集 團」）在 香港、中 國 內 地 及 亞 洲 從 事 多 元 化 業 務，主 要包 括 地 產 發 展 及 投 資、物 業 管 理、豪 華 酒 店及其他投資項目。 HKR International Limited (“HKRI” or the “Company”) is a conglomerate inHong Kong, together with its subsidiaries (collectively, the “Group”), withinterests in diversified businesses, focusing on real estate developmentand investment, property management, luxury hotels and otherinvestments in Hong Kong, mainland China and across Asia. HKRI’s comprehensive portfolio includes Discovery Bay and CDWBuilding in Hong Kong; HKRI Taikoo Hui in Shanghai, and a number ofpremium residential properties under development in Shanghai, Jiaxingand Hangzhou. We aim at further growing a balanced portfolio tomaximise the Company’s value for shareholders. 香 港 興 業 國 際 業 務 遍 布 亞 洲，包 括 香 港 愉 景灣 及 中 染 大 廈、上 海 興 業 太 古 滙，以 及 位 於上 海、嘉 興 及 杭 州 的 多 項 優 質 發 展 中 住 宅 項目。本 公 司 致 力 進 一 步 平 衡 業 務 發 展，為 股東創造最高價值。 透 過 團 隊 合 作、堅 持 創 新 及 追 求 卓 越，香 港興 業 國 際 努 力 創 造 健 康 時 尚 的 優 質 生 活 體驗。我 們 深 信 可 持 續 發 展 為 業 務 及 社 區 發 展的 最 重 要 一 環，並 會 堅 守 企 業 核 心 價 值，為社 會 作 出 貢 獻，推 動 可 持 續 發 展，造 就 更 美好的生活環境。 At HKRI, we strive to create a healthy, stylish and distinctive livingexperience through teamwork and an unwavering commitment toinnovation and excellence. We believe sustainability is one of the mostimportant ways to make a business and community viable. Guided byour core values, we are devoted to making a positive contribution to thecommunities, promoting sustainable development and creating a betterliving environment. Highlights of the Year年度大事摘要 APR四月2023 AUG八月2023 Celebration of The Sukhothai Shanghai’s 5thanniversary上海素凱泰酒店開幕五周年誌慶 Applications to change the land use of DB Service Area 10band Marina Club Area B to residential were approved by theTown Planning Board愉 景 灣10b區 及 遊 艇 會B區 的 更 改 土 地 用 途 申 請 獲城市規劃委員會批准 8The residential plot in Shanghai’s Songjiang District wasnamed “River One”上海市松江區的住宅項目命名為「興雲間」 DB Ice Rink hosted “Skate Asia 2023”, the world’s largestrecreational figure skating event愉 景 灣 溜 冰 場 舉 辦 全 球 最 大 型 業 餘 花 式 溜 冰 比 賽—「2023亞洲滑冰邀請賽」 JUN六月2023 6Acquired Hotel Kanronomori in Niseko, Hokkaido, Japan收購日本北海道二世古的甘露之森酒店 JUL七月2023 “The NextWave Beach Music Festival”, the largest beach musicfestival in Hong Kong, was held on Tai Pak Beach, DiscoveryBay (“DB”) 香 港 最 大 規 模 沙 灘 音 樂 節「The NextWave沙 灘 音 樂 節」於愉景灣大白灣沙灘舉行 NOV十一月2023 11Lantau Yacht Club’s inaugural premier signature boat show“Festa Nautica” was heldLantau Yacht Club舉辦首屆豪華遊艇展「海上奢華盛會」 Celebration party for Auberge Discovery Bay Hong Kong’s10thanniversary香港愉景灣酒店開幕十周年慶祝活動 All sold units of Starlight One, Jiaxing, were handed over topurchasers 嘉興市星逸園之出售單位已悉數交付予買家 DEC十二月2023 JAN一月2024 DB launched a new brand campaign titled “Live to Discover”愉景灣推出全新的「生活•細味自愉」品牌推廣活動 1Sales launched for River One, the residential project inSongjiang District, Shanghai上海市松江區的興雲間開售 Refurbishment of DB Pier was completed愉景灣碼頭翻新工程完成 FEB二月2024 12DB ferry service launched pilot run of an additional stop atDB North, and the bus route travelling between DB andtheairport adds a drop-off and pick-up point at theHong Kong-Zhuhai-Macao Bridge Hong Kong Port, enhancingDB’s connectivity 2Unveil of DB 2.0 Blueprint, encompassing upgrade of facilitiesand branding for a better community愉 景 灣2.0藍 圖 首 度 曝 光，配 套 品 牌 全 面 提 升，構 建更宜居社區 愉 景 灣 渡 輪 新 增 愉 景 北 的 試 行 停 靠 點，前 往 機 場 的巴 士 線 增 加 了 港 珠 澳 大 橋 香 港 口 岸 的 上 落 客 站，方便乘客出行 3Refurbishment of Central Pier 3 was completed香港中環3號碼頭翻新工程完成 MAR三月2024 Construction of the residential project in Nanhu New District,Jia