房地产行业周报（2024年第25周）：新房及二手房成交环比回升

根据提供的研报内容进行总结归纳如下：

行业整体表现

• 一周行情：本周（2024年6月14日至6月20日），申万房地产指数下跌5.76%，沪深300指数下跌1.3%，房地产板块相对于沪深300指数跑输了4.47个百分点，在31个行业中排名末位。

销售概况

• 新房销售：30个大中城市的商品房成交量在本周环比增长35.6%，但同比减少21.6%。具体到能级城市，一线城市的成交量环比增长47.7%，同比增长-9.9%；二线城市的成交量环比增长31.8%，同比增长-31.4%；三线城市的成交量环比增长30.6%，同比增长-7.1%。

• 二手房销售：14个城市重点监测的二手房成交量环比增长23.5%，同比增长29.4%。一线城市的成交量环比增长34.7%，同比增长68.1%；二线城市的成交量环比增长20.0%，同比增长20.7%；三线城市的成交量环比增长24.5%，同比增长14.9%。

库存与去化

• 未提及具体的库存与去化数据。

土地市场

• 未提及本周的土地市场概览。

行业重点新闻

• 国家统计局发言人表示，房地产市场的政策效应释放仍需时间，市场仍在调整中。
• 广州海珠区联星村旧改公示了更新面积为127公顷的方案，并增加了居住用地。

重点企业表现

• 本周重点标的表现：涨幅排名前五的公司包括*ST中迪、大名城、深振业、三湘印象、沙河股份；跌幅排名前五的公司包括金地集团、我爱我家、绿地控股、华夏幸福、*ST和展。

• 本周融资情况：未详细列出具体企业融资情况。

• 下周债务到期情况：未提供具体信息。

• 本周信息跟踪：未提供具体跟踪信息。

风险提示

• 基本面：存在不及预期的风险。
• 行业政策：政策收紧可能影响市场。
• 资金面：资金面收紧可能对房地产行业产生压力。
• 信用风险：个别企业可能出现信用问题。

总结：本报告分析了房地产行业的周度表现，重点关注了新房及二手房的销售情况、库存去化、土地市场动态、行业新闻以及重点企业的表现。在政策支持下，预计销售将逐步恢复，特别是高能级城市将先于其他地区。报告还提到了一些风险因素，提醒投资者注意基本面、政策、资金面和个别企业信用风险。