报告指出,5月17日,央行发布三项有关房地产的重磅通知,取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,下调住房贷款最低首付比例5个百分点。同时,央行还设立保障性住房再贷款,规模3000亿元,利率1.75%,期限1年,可展期4次。这些政策将帮助开发商尽早摆脱现金流危机,同时释放市场购买力,促进二手房成交。报告预计,政府收储和释放市场购买力将加快房地产市场的回暖,从而带动房地产开发企业的发展。此外,报告还指出,从二级市场角度来看,政府收储和释放市场购买力将有助于修复PB端,推荐关注房地产开发企业和家电、装修板块。报告认为,房地产政策的快速加码将推动房地产市场的回暖,有望带来红利和顺周期的演绎空间。