根据杭州政策的再度加码,我们预计这将对市场表现带来一定支撑。政策内容丰富,主要包括全面取消住房限购、允许“购房落户”、取消部分项目公证摇号等。其中,全面取消住房限购和优化落户政策将对房地产市场产生积极影响,而加强住房信贷支持则有助于降低购房者的购房成本。从房地产开发商的视角来看,新政下部分项目公证摇号要求的取消,将为其带来更大的自主权。对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目,政策明确将取消公证摇号销售要求,由开发商自主销售。该调整不仅有利于交易便利度的提升,带来销售效率的改善,也赋予开发商更大的自主权,提供更大的灵活性。我们预期在政策调整之下,市场交易活跃度的提升,能够带动新房、二手房库存稳定去化,再作用于土地市场供应,助力构建更平稳的积极循环。