地产业务对冲养殖板块亏损，养猪成本下降显著

公司发布2024年一季报，实现营业收入12.58亿，同比下降81.12%，归母净利为5412.51万元，同比下降95.56%。公司地产项目去化贡献主要利润，猪价低迷拖累养猪业务亏损严重。 点评：地产业务贡献主要利润，养殖成本下降明显 生猪养殖业务实现收入6.79亿元，同比增长约13.8%。其中出栏量继续增长 ， 一季度累计出栏生猪46.04万头 ， 同比增长11.56%；同时公司养殖效率明显提升，成本下降显著，一季度公司养殖成本约14.4元/kg（完全成本约15.6元/KG），较23年的16元/kg明显下降。但生猪出栏均价同比下降6.2%至13.76元/公斤，养殖成本仍高于猪价，生猪养殖业务拖累公司陷入亏损。一季度公司养殖业务亏损3895万元（实际经营亏损8684万元，减值转销及冲回共4789万元）。 地产业务贡献主要利润。一季度地产业务实现收入3.99亿元； 实现归母净利润1.09亿元。截至2023年末，公司山海御园项目已基本完成销售，山海公馆项目已去化超过32%，2024年，公司将重点做好山海公馆项目的持续销售工作。 其他业务：饲料业务实现收入1.60亿元，实现归母净利润397万元；禽养殖业务实现收入1665万元，亏损170万元。 偿债能力有所增强。截至2024年一季度末，公司资产负债率为66%，较上年末下降2个百分点，后续随着公司地产项目的去化和生猪养殖运营管理水平的提升，资产结构将进一步优化。 盈利预测及投资评级 盈利预测和财务指标（股价时间为：2024年4月30日收盘价） 财务报表和主要财务比率 利润表 资产负债表 现金流量表