世界(集团)二零二三年年报

目錄 頁次 公司資料...........................................................................................................................................2股東週年大會通告摘要.....................................................................................................................3主席報告...........................................................................................................................................4管理層討論及分析.............................................................................................................................5董事及高級管理人員簡歷..................................................................................................................7企業管治報告....................................................................................................................................9環境、社會及管治報告.......................................................................................................................19董事會報告書....................................................................................................................................30獨立核數師報告書.............................................................................................................................37綜合損益及其他全面收益表..............................................................................................................42綜合財務狀況表................................................................................................................................43綜合權益變動表................................................................................................................................45綜合現金流量表................................................................................................................................46綜合財務報表附註.............................................................................................................................48財務摘要...........................................................................................................................................126 公司資料 主要往來銀行 董事會 渣打銀行滙豐銀行中國銀行恒生銀行星展香港 執行董事 李達興先生（主席）馮美寶女士（行政總裁）李振聲先生李國聲先生梁祖威先生徐志遠先生李漢聲先生 核數師 德勤•關黃陳方會計師行執業會計師註冊公眾利益實體核數師 非執行董事 張子文先生李家儀女士 股份過戶登記處 香港 獨立非執行董事 卓佳秘書商務有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓 崔志謙先生何德基先生許志權先生曾詠儀女士項婷女士 開曼群島 The R&H Trust Co. Ltd.P.O. Box 897Windward 1Regatta Office ParkGrand Cayman KY1-1103Cayman Islands 合資格會計師梁祖威先生，FCCA, CPA 公司秘書徐志遠先生，CPA 股份代號 主要辦事處 713 香港新界葵涌華星街16-18號保盈工業大廈18樓A座 公司網址http://www.worldhse.com 註冊辦事處 P.O. Box 309Ugland HouseGrand Cayman KY1-1104Cayman Islands 股東週年大會通告摘要 以下為股東週年大會通告摘要，通告全文載於二零二四年四月二十六日寄交予股東之通函內。 世界（集團）有限公司（「本公司」）謹訂於二零二四年六月十三日（星期四）下午三時三十分假座香港九龍海港城馬哥孛羅香港酒店6樓翡翠廳舉行股東週年大會，以處理下列事項： 1.省覽及採納本公司及其附屬公司截至二零二三年十二月三十一日止年度之經審核財務報表、董事會報告書及核數師報告書。 2.重選退任董事及授權董事會釐定董事酬金。 3.重新聘任核數師及授權董事會釐定其酬金。 4.A.向董事授出一般授權以配發股份。B.向董事授出一般授權以購回本公司自身之股份。C.將根據第4B項決議案購回之股份面值加入根據第4A項決議案授予董事之授權。 承董事會命主席李達興香港二零二四年三月二十六日 業務回顧 截至二零二三年十二月三十一日止年度，本集團錄得綜合營業額380,630,000港元，較去年之628,672,000港元下降39.5%，毛利及毛利率則為43,499,000港元及11.4%，本集團年度虧損172,132,000港元。 疫情餘波於本年度尚未褪去，對全球經濟帶來深遠的影響。本集團各類產品的營業額及毛利均有下降。 在家用產品方面，本年度之營業額為62,602,000港元，較去年之129,959,000港元下降51.8%，本分部業務錄得4,813,000港元盈利。 在PVC管材及管件方面，由於原位於平湖的生產廠房為配合政府的已出讓產業用地土地整備利益統籌項目的收地需求，本年度仍是租用東莞的臨時廠房用作過渡期生產，業務受到影響。本年度之營業額為316,493,000港元，較去年之497,440,000港元下降36.4%，本分部業務錄得33,436,000港元虧損。 物業投資及長期其他資產之公平值變動分別錄得1,083,000港元及106,089,000港元之虧損。 展望 展望未來，受到疫情餘波的影響，加上國際政治緊張局勢，對全球經濟的負面影響仍不容小覷，經濟面臨諸多挑戰。 關 於 深 圳 坪 山 廠 房 之「花 樣 年 旭 輝 好 時 光 家 園」城 市 更 新 項 目，發 展 商 已 完 成 住 宅 返 還 物 業 之 建 築 及 裝 修 工程，商場返還物業之建築及裝修工程可望於2024年內完成。祈望發展商可於2024年內能將全部返還物業及相關之房地產証完善交付本集團。 有關本集團擁有位於中國廣東省深圳市龍崗區平湖街道新廈大道之廠房地塊宗地G05701-4的已出讓產業用地土地整備利益統籌項目，現繼續與政府磋商有關接收置換用地補償的細節，如落實會適時公佈。 於2023年7月20日，集團發出有關所擁有位於中山市沙溪鎮之兩幅工業地塊未來發展之招商引資項目合作意向書自願性公告。集團正考慮首先發展中山其中一幅約119畝（中國土地計量單位一般每畝為666.7平方米）之工業土地，籌備增建廠房面積及相關配套，計劃將現時於東莞租用臨時廠房生產及銷售PVC管材及管件之業務搬遷到中山工改後的新廠房建築物業作繼續生產，剩餘多出約50%之廠房及其他物業，擬作出租及出售用途，項目如落實會適時公佈。 承董事會命主席李達興香港二零二四年三月二十六日 管理層討論及分析 業績 •截至二零二三年十二月三十一日止年度，本集團錄得營業額380,630,000港元，較去年同期減少39.5%。•本集團之毛利為43,499,000港元，而毛利率則為11.4%，較去年同期分別減少3,919,000港元及8.3%。•本年度虧損為172,132,000港元，而去年同期則錄得虧損213,452,000港元。•每股基本虧損為21.80港仙，而去年同期則為每股虧損27.45港仙。 流動資金、財政資源及資金 本 集 團 之 營 運 資 金 來 自 內 部 產 生 之 現 金 流 量、定 期 貸 款 及 香 港 及 中 國 之 銀 行 提 供 之 貿 易 融 資 信 貸。於 二 零二 三 年 十 二 月 三 十 一 日，本 集 團 有 銀 行 結 餘 及 現 金、短 期 銀 行 存 款 以 及 已 抵 押 銀 行 存 款 約716,404,000港 元（二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日：593,280,000港 元）及 計 息 有 抵 押 銀 行 借 貸 為 約0港 元（二 零 二 二 年 十 二 月三 十 一 日：33,340,000港 元）。本 集 團 之 計 息 有 抵 押 銀 行 借 貸 主 要 以 香 港 銀 行 同 業 拆 息 加 息 差 計 息。於 二 零二三年十二月三十一日，本集團可動用之銀行信貸總額為382,416,000港元，没有動用其中之銀行信貸（動用率為0%）。 本集團繼續主要以港元、美元及人民幣進行業務交易。本集團因貨幣匯兌波動而承受之外匯波動風險對經營業務或流動資金並無構成任何重大困難。 於 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一 日，本 集 團 之 流 動 資 產 約 為1,131,688,000港 元（二 零 二 二 年 十 二 月 三 十 一 日：1,116,008,000港 元）。於 二 零 二 三 年 十 二 月 三 十 一 日，本 集 團 之 流 動 比 率 約 為1.03，而 於 二 零 二 二 年 十 二 月三十一日則約為1.10。於二零二三年十二月三十一日，本集團之股東資金總額減少11.7%至1,451,396,000港元（二零二二年十二月三十一日：1,642,880,000港元）。於二零二三年十二月三十一日，本集團之資產負債比率（即負債總額與股東資金總額之比率）為1.11（二零二二年十二月三十一日：0.95）。 資產抵押 本集團已將賬面淨值合共125,128,000港元（二零二二年十二月三十一日：132,437,000港元）之若干租賃土地及樓宇、投資物