行业研究公司研究宏观策略财报招股书会议纪要 Token 低空经济十五五 AIGC 大模型

房地产开发1-2月统计局数据点评：房地产开发投资额-9%，销售金额降幅首次大于面积降幅

房地产 2024-03-19 金晶,夏陶国盛证券王英杰

1-2月统计局数据显示，房地产开发投资额-9%，销售金额降幅首次大于面积降幅，新开工与当前低迷的销售环境、融资环境、前期拿地数量少且城投拿地并未全部开工高度相关。竣工在2023年有保交楼资金加持，2024年目前流入保交楼市场的资金不及2023年，故也是承压的态势。施工主要跟随2021年后地产销售见顶回落趋势，在销售面积显著萎缩的背景下，施工面积最终会匹配销售面积规模，故而施工面积仍有下行压力。考虑到施工投资与土地投资的持续萎靡，预计全年房地产开发投资可能仍有较大降幅，继续对经济负贡献。我们建议关注房地产相关股票，如开发公司如滨江集团、华发股份、招商蛇口、保利发展、建发股份等；物业公司如招商积余；城中村改造相关概念股如城建发展、天健集团、城投控股、中华企业、珠江股份等；以及“地产+”主题类公司。

房地产开发1-2月统计局数据点评：房地产开发投资额-9%，销售金额降幅首次大于面积降幅

点击免费查看完整报告

房地产开发1-2月统计局数据点评：房地产开发投资额-9%，销售金额降幅首次大于面积降幅

你可能感兴趣

房地产开发2025年1-6月统计局数据点评：房地产开发投资额加速下滑，全国新房销售金额-5.5%

房地产开发1-2月统计局数据点评：开发投资额同比跌幅因低基数收窄至11.1%，销售仍然疲弱

房地产开发2025年1-2月统计局数据点评：销售金额小幅下行2.6%，投资继续显著承压同比-9.8%

房地产开发2025年1-3月统计局数据点评：住宅销售金额维持0.4%降幅，投资同比跌幅扩大至9.9%

房地产统计局1-12月数据点评：12月新房销售金额同比增长，新开工面积降幅收窄

房地产统计局1-5月数据点评：5月新房销售金额与新开工面积降幅均有所收窄

房地产统计局1-2月数据点评：1-2月新房销售降幅收窄，新开工面积降幅扩大

房地产开发2025年1-4月统计局数据点评：住宅销售金额-1.9%，投资同比-10.3%，跌幅均有所扩大

销售和开发投资金额均保持较快增长：2021年1-2月房地产开发与销售数据点评

房地产统计局1-2月数据点评：1-2月新房销售、竣工面积均显著下滑