上海楼市按下“暂停键”，土拍、认购、开盘全部延期。受此影响，新房市场供求量价均有所下滑。然而，随着楼盘线上活动增加，疫情缓和，热度或将回复正常水平。第12周原计划入市的11盘中，有2个项目推迟开盘时间，剩余9个项目按原定时间入市，且均改为线上选房。从项目的去化情况来看，多盘去化表现仍然不俗，其中4盘在开盘当日实现清盘，2盘去化7成以上。第13周共11个项目开盘，其中2021年第6批次奉贤禹洲天境铂悦和崇明东滩雍禧开盘，供应435套，今年第1批次9个项目开盘，合计3314套。58安居客房产研究院预测，在疫情稳定后的5、6月份，叠加房贷利率的下调以及放款提速的影响，将是需求反弹的时候。
