不动产与基础设施月报 2023-05

2023年5月，植德不动产与基础设施月报总结了一系列监管动态、政策发布和行动计划，涉及多个领域和部门，旨在推动经济社会的健康发展和行业规范。以下是关键点的总结归纳：

中共中央办公厅、国务院办公厅关于推进基本养老服务体系建设

• 背景：中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于推进基本养老服务体系建设的意见》。
• 目标：建立健全基本养老服务体系，保障老年人生活。
• 措施：
  • 设区的市级以上地方政府应将养老服务设施建设纳入相关规划，制定整体方案。
  • 新建城区和居住区应按标准建设养老服务设施。
  • 政府投入的设施优先用于基本养老服务。

自然资源部深化规划用地“多审合一、多证合一”改革

• 目的：优化审批流程，提高审批效能。
• 措施：
  • 对特定项目，自然资源部门可先行核提规划条件、审查设计方案。
  • 对老旧小区微改造等项目，制定规划许可豁免清单。
  • 推动信息共享平台建设，统筹监管平台数据。

住房和城乡建设部与国家市场监管总局关于规范房地产经纪服务

• 目标：规范房地产经纪服务，保护消费者权益。
• 措施：
  • 要求房地产经纪机构备案、公示服务项目和收费标准。
  • 禁止捆绑收费，防止滥用市场支配地位。
  • 加强个人信息保护，确保数据安全。

住房和城乡建设部信用体系建设工作要点

• 目标：推进信用体系建设，提升行业诚信水平。
• 措施：
  • 完善信用信息共享平台，加强数据归集与共享。
  • 统筹监管平台信用数据，形成统一系统。
  • 加大对失信行为的惩戒力度。

生态环境部与国家发改委关于危险废物重大工程建设

• 目标：加强危险废物污染防治，构建环境风险防控体系。
• 措施：建设国家级与区域级危险废物环境风险防控技术中心和处置中心。

北京银保监局关于银行业保险业推进乡村振兴

• 目标：支持农村金融体系建设，推动乡村振兴。
• 措施：
  • 创新涉农金融产品，提供差异化金融服务。
  • 拓宽农村合格抵质押品范围，探索增信方式。
  • 强化农村金融环境建设，支持数字化发展。

北京市住房和城乡建设委关于加强住宅拆改承重结构管理

• 目标：保障住宅安全，维护公共利益。
• 措施：严禁擅自变动建筑主体和承重结构，加强违法行为查处。

上海市发展改革委关于支持民间投资发展

• 目标：优化营商环境，促进民营企业高质量发展。
• 措施：
  • 提升服务效能，破除隐形壁垒。
  • 加强要素保障，创新融资服务。
  • 拓展投资渠道，引导高质量发展。

上海市住房和城乡建设委关于建筑工程施工许可管理

• 目标：规范施工许可审批，保障工程质量和安全。
• 措施：明确施工许可申请条件、审批程序和信息公示。

广东省住房和城乡建设厅关于省级行政职权调整

• 目标：深化“放管服”改革，优化行政管理。
• 措施：将部分省级职权委托至特定区域执行委员会实施。

深圳市住房和建设局关于保障性租赁住房筹集管理

• 目标：规范保障性租赁住房筹集，加速住房供给。
• 措施：明确社会存量房屋作为保障性租赁住房的条件和筹集方式。

深圳市房地产中介协会关于举报违规涉房营销

• 目标：规范房地产营销行为，维护市场秩序。
• 措施：设立行业自律委员会，公开举报违规行为。

广州市政府办公厅关于金融支持实体经济

• 目标：推动金融业高质量发展，支持房地产市场平稳。
• 措施：支持房地产企业稳健发展，推进金融与房地产良性循环。

广州市规划和自然资源局与财政局关于前置审批用地处置

• 目标：规范前置审批用地的处置与补偿。
• 措施：明确用地处置与前期投入补偿的具体程序。

广州市住房和城乡建设局关于加强住宅室内装饰装修安全管理

• 目标：加强安全管理，保障居住安全。
• 措施：提出十个方面的工作要求，加强监督检查。

江苏省住房和城乡建设厅关于推进“评定分离”

• 目标：优化工程招标投标流程，落实招标人责任。
• 措施：实施“评定分离”制度，完善招标投标监管。

杭州市人民政府关于全面推进城市更新

• 目标：推动城市更新，