不动产与基础设施月报

植德不动产与基础设施月报摘要

政策法规概览

1. 住房和城乡建设部：发布了关于建筑工人就业服务和权益保障的通知，旨在提升技能、促进就业、增加岗位、强化安全教育，同时打击转包挂靠等违法行为，维护市场秩序。

2. 北京市人民政府：废止了《北京市户外广告设置管理办法》，修改了《北京市建筑工程施工许可办法》等法规，放宽了施工许可条件，强调了工程质量和安全措施。

3. 上海市、江苏省、浙江省政府：联合发布了支持长三角生态绿色一体化发展的若干政策措施，涉及高新技术开发区建设、基础设施联动发展、生态环境保护、跨境贸易便利化等领域。

4. 上海市人民政府办公厅：公布了《上海市儿童友好城市建设实施方案》，聚焦儿童友好政策制度、服务体系、权利保障、空间建设和环境营造，以期在2035年前形成具有国际影响力的城市样本。

5. 天津市住房城乡建设委等7部门：出台了关于完善房地产调控政策的指导性文件，旨在支持刚性和改善性住房需求，调整购房政策和贷款政策。

6. 重庆市住房公积金管理中心：调整了住房公积金个人住房贷款政策，优化了贷款条件和额度，以支持住房需求。

7. 广州市发展和改革委员会：发布了氢能基础设施发展规划，目标是通过建设制氢站、加氢站等设施，推动氢能产业发展。

8. 国家能源局综合司：公开征求《光伏电站开发建设管理办法（二次征求意见稿）》，旨在规范光伏电站的开发建设，确保行业健康可持续发展。

9. 重庆市人力资源和社会保障局等11个部门：制定了《重庆市工程建设领域农民工工资专用账户管理实施细则》，以加强农民工工资的管理和保护。

10. 北京市住房和城乡建设委员会：发布了《房屋状况说明书》示范文本和住房租赁企业从业人员信息卡模版，以规范住房租赁市场。

11. 北京市建设工程招标投标和造价管理协会：发布了《建设工程全过程造价咨询服务合同示范文本》，旨在促进造价咨询服务行业的规范化。

市场动态

1. 国务院常务会议：提出支持住房刚性和改善性需求，强调地方应“一城一策”灵活运用政策工具箱，特别是关注保交楼和稳民生，以及房地产融资的平稳有序。

2. 银保监会：提出平衡稳增长与防风险的关系，支持房地产融资，尤其是保障性住房融资，以及地方保交楼工作。

3. 北京市：提出“十四五”期间建筑业发展目标，包括推广超低能耗建筑、老旧小区改造、危旧楼房改建和城市更新等。

4. 郑州市：宣布10月6日前实现全市所有停工问题楼盘全面持续实质性复工，作为化解房地产市场风险的重要举措。

5. 中国恒大：收到港交所的额外复牌指引，涉及管理层诚信和内部监控检讨，公司正积极推进境外债务重组。

6. 恒大全面退出盛京银行：通过拍卖成功出售持有的股份，标志着恒大集团全面退出盛京银行。

7. 国家统计局数据：1-8月全国商品房销售额同比下降27.9%，房地产开发投资和销售面积均呈现下滑趋势。

8. 万物云上市首日破发：万物云在香港交易所上市，但在首日交易中股价下跌，显示市场对其估值有所担忧。

9. 建行成立300亿元基金：建设银行发起设立住房租赁基金，旨在增加保障性租赁住房供给，探索新的房地产发展模式。

10. 金科股份减持违规：金科控股因违规减持金科股份而受到深交所监管函，强调了上市公司信息披露和操作合规的重要性。

这些政策法规和市场动态反映了当前中国不动产与基础设施领域的全面变革和挑战，包括但不限于政策调整、市场规范、行业发展策略等方面的变化。