安贤园中国中期报告2024

目錄 其他資料9 簡明綜合損益表14 簡明綜合全面收入表15 簡明綜合財務狀況表16 簡明綜合權益變動表18 公司資料 主要往來銀行香港招商永隆銀行有限公司交通銀行（香港）有限公司 董事會執行董事施華先生（主席）施俊先生（行政總裁）羅輝城先生（副行政總裁） 中國中國工商銀行股份有限公司 非執行董事王宏階先生 獨立非執行董事陳冠勇先生林柏森先生洪緼舫女士 註冊辦事處Clarendon House2 Church StreetHamilton HM 11, Bermuda 公司秘書陳嘉敏女士 香港總部和主要營業地點香港銅鑼灣禮頓道77號禮頓中心1215室 審核委員會陳冠勇先生（委員會主席）林柏森先生洪緼舫女士 股份過戶登記總處 MUFG Fund Services (Bermuda) Limited4th Floor NorthCedar House41 Cedar AvenueHamilton HM 12, Bermuda 薪酬委員會陳冠勇先生（委員會主席）林柏森先生洪緼舫女士 提名委員會施華先生（委員會主席）陳冠勇先生林柏森先生洪緼舫女士 香港股份過戶登記分處卓佳雅柏勤有限公司香港金鐘夏慤道16號遠東金融中心17樓 授權代表施華先生羅輝城先生 股份資料股份代號：00922每手買賣單位：10,000股 核數師香港立信德豪會計師事務所有限公司執業會計師香港干諾道中111號永安中心25樓 網址www.anxianyuanchina.com 管理層討論及分析 市場概覽 長久以來，孝道觀念作為中華傳統美德之一，深深地薰陶和影響了一代又一代的中華兒女。「孝」的文化傳承，亦成為了殯葬行業在中國存在和發展的重要基礎。 放眼後疫情時代，國際環境空前復雜，世界進入動蕩變革期，全球沖突、對抗、戰爭頻發，各種可以預見和難以預見的風險因素明顯增多，但中國的經濟和社會秩序已穩定邁進復甦軌道。兩會的如期召開，通過額度一系列重要決策和方案，社會經濟發展勢必會取得積極成效。其中，在政府積極推動綠色文明殯葬的大方針下，我國火化遺體數繼續呈現持續增長態勢。2022年中國火化遺體數量達555.8萬具，火化率達52.4%，行研報告顯示，每年約有1000萬具遺體等待服務。中國龐大的人口基數、城市化和人口老齡化速度的不斷加快，消費能力的不斷增強以及人們對殯葬服務日漸提高的感情訴求與品質追求，奠定了殯葬行業在中國日趨增長發展的重要基礎，行業前景不容小覷。 業務回顧與展望 本集團作為中國殯葬行業的領軍企業之一，不忘初心，尊重生命、服務生命，始終致力於提供優質的殯葬服務，使逝有所安，思有所依，讓每一位客人都感受到生命的尊嚴。 期內，集體堅持以「夯基蓄勢，穩中求進」為工作主題，開拓進取，改變創新。集團在董事會的領導下，有效對沖了各種風險挑戰，財務狀況保持穩健，持續提升全週期綜合競爭力，科學謀劃以鎖定效益。以浙江安賢園為核心，旗下各項目公司繼續保持穩定發展，其中浙江安賢園在本期間銷售額雖稍為回落，但仍充分發揮了旗艦項目穩定的作用。 集團不忘初心，對內繼續深耕核心項目，對外優化品牌文化實現企業社會價值。回顧期內，集團面對後疫情時代首次祭掃高峰期，各項目公司積極落實安全保障措施，確保祭掃整體平安順利的同時，充分發揮各自地域優勢，開展的亮點服務項目，受到外界一致好評。其中銀川福壽園，持續倡導和踐行節地生態的理念，在清明前期舉辦的「慎終追遠、禮贊生命」為主題的清明節地生態安葬暨社會公祭活動，以及推出的「生命晶石」項目，受到了中國殯葬協會、寧夏民政廳等部門的高度重視，社會影響力廣泛；集團旗艦項目浙江安賢園，走在「新殯葬」前沿，充分利用智能化優勢，提升服務與實力，將全息、AI、數字孿生等最新的高科技技術進行運用，對殯葬改革思路進行一次全面嘗試，引發了業內AI形象復原的關註熱潮，拓寬了生態殯葬未來的改革思路。 展望將來，殯葬行業改革大勢所趨，集團將繼續鞏固發展現有項目，挖掘品牌價值，順應新時代的召喚，積極調整產品戰略和產品結構，推進產品轉型升級。集團將堅持綠色殯葬為發展核心，圍繞節地生態概念，加大新產品研發力度；創新理念，大力拓展殯葬延伸服務，著力推進現代化、生態化和人文化的中國殯葬改革進程。篤行不怠，向陽而生，集團秉承「以人為本、文化為根，科學為繩、服務為宗」的經營理念，不斷優化完善自我，以「穩、實、正、進」為原則，爭創「仁心、正心、精心、溫心、舒心」的品牌形象，形成以尊重生命、傳承文化，兼具中國傳統價值與西方文化思想，開放、多元、靈動的企業文化，誠以行業最專業優質的服務回報社會和客戶，以良好的業績回饋股東和廣大投資者。 墓園業務 收益增長及毛利率乃用作評估業務表現的關鍵指標。下表概述本集團業務的關鍵績效指標。 於本期間內，本集團繼續著重發展其於中國的墓園業務。 財務回顧 本期間內，本集團錄得溢利淨額約27,200,000港元（截至二零二二年九月三十日止六個月：約33,500,000港元），而收益約為136,500,000港元（截至二零二二年九月三十日止六個月：約143,000,000港元）。本集團除利息及稅前盈利約為40,400,000港元（截至二零二二年九月三十日止六個月：約47,500,000港元）。本集團溢利淨額同比減少約6,300,000港元。 收益 截至二零二三年九月三十日止期間的總收益及毛利與上個期間相比，分別減少至136,500,000港元（截至二零二二年九月三十日止六個月：143,000,000港元）及98,900,000港元（截至二零二二年九月三十日止六個月：99,900,000港元）。本期間收益及毛利減少乃主要由於出售的墓位總數減少1.7%，且人民幣兌港元貶值5.0%。 於本期間內，於總收益約136,500,000港元（截至二零二二年九月三十日止六個月：約143,000,000港元）中，墓位及龕位銷售額約為123,200,000港元（截至二零二二年九月三十日止六個月：約129,400,000港元）。 管理層討論及分析 其他收入及盈利淨額 本期間內，本集團錄得其他收入及盈利增加約2,500,000港元。該增加乃主要由於收取的銀行利息收入約3,500,000港元（截至二零二二年九月三十日止六個月：1,200,000港元）。 銷售及分銷開支 銷售及分銷開支與去年同期相比，由16,600,000港元增加至18,200,000港元。此乃主要由於推廣費用中的銷售開支增加，用於開發墓園市場。 行政費用 行政費用與上一期間相比由37,500,000港元增加至44,600,000港元。該增加乃主要由於墓園及墓位資產的維修及維護費用增加。 融資成本 本集團錄得融資成本同比減少約200,000港元。該減少乃主要由於於本期間償還銀行借款。 本公司擁有人應佔期內溢利 由於上述原因，本公司擁有人應佔期內溢利約為26,000,000港元（截至二零二二年九月三十日止六個月：本公司擁有人應佔溢利約33,400,000港元）。 流動資金及財政資源 本集團的業務營運由其內部資源及銀行借貸撥付。截至二零二三年及二零二二年九月三十日止期間簡明綜合現金流量表之概述如下： 經營活動所得現金流量淨額投資活動所得現金流量淨額融資活動所使用現金流量淨額 現金及現金等價物之增加淨額 於本期間內，現金等價物增加淨額約為74,700,000港元（截至二零二二年九月三十日止六個月：現金等價物增加淨額約50,000,000港元）。於二零二三年九月三十日，本集團有現金及現金等價物以及定期存款約344,400,000港元（二零二三年三月三十一日：約340,500,000港元）。於二零二三年九月三十日，本集團有短期銀行借貸約23,500,000港元（二零二三年三月三十一日：約27,000,000港元）以及本集團並無長期銀行借貸（二零二三年三月三十一日：約17,900,000港元）。於本期間內，本集團已動用約19,400,000港元以償還銀行借貸，從而改善本集團之財務狀況。 於二零二三年九月三十日，本集團之流動比率（流動資產╱流動負債）為約3.29（二零二三年三月三十一日：約3.79）。於二零二三年九月三十日之流動比率較二零二三年三月三十一日之流動比率減少乃主要由於本集團的流動負債增加所致。 本期間末之資產負債比率（總負債╱總資產）為0.25（二零二三年三月三十一日：0.24）。 於二零二三年九月三十日，本集團錄得流動資產淨值約410,000,000港元（二零二三年三月三十一日：約445,600,000港元），表明本集團具備充足的營運資金滿足其財務責任。 資本架構 於二零二三年九月三十日，本公司已發行股本為2,221,363,150股普通股。於本期間內，本公司之已發行股本概無任何變動。 於 二 零 二 三 年 九 月 三 十 日，本 集 團 的 總 資 產 及 淨 資 產 分 別 約 為1,275,300,000港 元（二 零 二 三 年 三 月 三 十 一 日：約1,332,600,000港元）及約954,900,000港元（二零二三年三月三十一日：約1,006,700,000港元）。每股資產淨值約為0.43港元（二零二三年三月三十一日：約0.45港元）。淨資產減少乃主要由於本集團錄得本公司擁有人應佔溢利淨額26,000,000港元惟被應付股息33,300,000港元及於二零二三年九月三十日人民幣兌港元貶值而導致換算海外業務財務報表之未變現匯兌虧損約45,600,000港元所抵銷。 資產抵押 於二零二三年九月三十日及二零二三年三月三十一日，概無就若干計息銀行借貸抵押任何物業。 於二零二三年九月三十日及二零二三年三月三十一日，於浙江安賢園之98.38%股權已抵押作為該附屬公司獲授銀行借貸之擔保。 訴訟 於二零二三年九月三十日，本集團概無重大訴訟。 財務擔保 於二零二三年九月三十日，本集團概無尚未了結之財務擔保（二零二三年三月三十一日：無）。 重大投資 本集團於本期間內並無重大投資。 重大收購及出售附屬公司、聯營公司及合營公司 本集團於期內並無其他重大收購及出售附屬公司、聯營公司及合營公司。 或然負債 於二零二三年九月三十日，本集團概無重大或然負債。 管理層討論及分析 匯率波動風險及有關對沖 本期間內，本集團主要以人民幣結算業務（包括收益及銷售成本），而集資活動則以港元及人民幣結算。本集團中國附屬公司乃於中國經營業務。中國附屬公司所有交易、資產及負債均以人民幣結算，並於年內╱期間結算日作為海外業務換算為港元。本集團目前就外幣交易、資產及負債制定外幣對沖政策。本集團密切監察其外幣風險，並於有需要時考慮對沖重大外幣風險。於二零二三年九月三十日，本集團並無重大外幣風險。於本期間概無進行外匯對沖。 僱員及薪酬政策 於二零二三年九月三十日，本集團於香港及中國分別有12名僱員（包括董事）（二零二三年三月三十一日：12名僱員）及255名僱員（二零二三年三月三十一日：253名僱員）（包括兼職及全職僱員）。本集團根據相關市場慣例及僱員個人表現，定期檢討僱員薪酬及福利。本集團亦根據僱員位置向其提供公積金計劃（視情況而定）。除基本薪金及強制性公積金外，僱員享有購股權計劃等其他福利，據此，董事可酌情向本集團僱員授出購股權。本集團定期檢討僱員薪酬政策。 本集團設有購股權計劃，可供本公司或其任何附屬公司之董事及僱員參與。 本期間內總員工（包括董事）成本約20,700,000港元（截至二零二二年九月三十日止六個月：約19,900,000港元），其中強制性公積金供款為約60,000港元（截至二零二二年九月三十日止六個月：約60,000港元）。本期間內，概無授出購股權。 供股及所得款項淨額用途 於二零二零年三月二十五日，本公司宣佈，董事會建議以認購價每股供股股份0.1港元，按每持有兩股已發行股份獲發三股供股股份之基準實施供股，以透過發行最多1,332,817,890股供股股份（「供股」）的方