房地产行业周报（2023年第42周）：杭州调整限购区域，二手房成交持续回暖

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本周房地产行业周报（2023年第42周）显示，杭州调整限购区域，二手房成交持续回暖。证大证券投资咨询业务资格已获证监会审核通过。杭州住房限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区，本市户籍家庭在本市限购范围内限购2套住房；限购区首套住房贷款最低首付款比例为不低于25%，二套住房贷款最低首付款比例为不低于35%。一线城市新房售价同比涨幅扩大，二手房环比转涨。中国人民银行货币政策司表示，2023年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。地方层面，上海、广州、南京、成都、郑州高新区等城市也推出了一系列政策。公司动态方面，招商蛇口发布发行股份购买资产并募集配套资金公告书，绿地控股与郑州市委副书记、市长何雄进行工作会谈。新房成交环比继续上升，二手房成交同比上升。短期我们仍重点推荐推荐深耕核心一二线城市的房企，建议关注招商蛇口、越秀地产、城建发展、京投发展、中华企业、天健集团、中新集团、天地源等。