内地房地产行业9月数据显示,竣工增速继续提升,投资同比持续走弱。商品房销售下行延续,住宅销售金额累计同比降幅扩大。全国开发投资降幅较上月扩大0.3pct,竣工同比增速继续提升。开发资金来源降幅扩大0.6pct,定金及预收款、个人按揭贷款降幅较大。前9月整体销售延续下滑态势,去化周期环比进一步上升。一二线成交增速回落,溢价率维持平稳。高能级城市政策优化或将支撑销售端逐步修复,维持“强于大市”评级。
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