2023年1-2月全国商品房销售金额累计同比下降0.1%，销售面积累计同比下降3.6%。全年开发投资降幅再度收窄4.3pct，竣工指数止跌回升。定金及预收款、个贷回升带动开发资金来源降幅收窄。新房销售同环齐升，带动重点城市去换周期缩短。成交楼面均价及溢价率同步回升。建议维持“强于大市”评级。
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