房地产行业：北京大宗投资市场强劲反弹

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2023年第三季度，北京一手散售写字楼市场成交面积146,017平方米，环比下降46.7%。一手散售写字楼成交金额累计为人民币33.57亿元，环比下降38.7%。同期，北京一手散售商铺市场成交面积为166,590平方米，环比上升22%。一手散售商铺成交金额为人民币20.72亿元，环比下降23%。北京大宗投资市场在2023年第三季度表现十分抢眼，季度内投资市场累计成交金额约为人民币139亿元，环比大涨154%，较去年同期上升156%。2023年前三季度，北京大宗投资市场累计成交额为人民币264.1亿元，较去年同期上升37.6%。第三季度，甲级写字楼资本价值为每平方米人民币78,810元，甲级写字楼的毛收益率约为5%。2023年第三季度，北京土地市场共成交26宗地块，总成交金额为人民币433.92亿元。成交地块中，住宅用地成交12宗，商办用地成交4宗，工业用地成交10宗。