2023什2月savills第一太平航维斯 晨光熹微一坚守长期趋势，穿越周期挑战很多5突者年在证您二中度过，强双不业工面文三木有门政第利如，房划码定件令其妥有计划难以见进行：次开士会产虹今百临的基本面F友一巨大变化，论与其他在，令些回际资本法三双快达足城化求半与一年前汇七已不可大后统友恶形势带山判断，产重启，市逐依器活多不定工需二优。不过，改语境门迅注轻变以乎令英控人半年而在过云两年，领港资于发商大举布高核心的六件定百统，223年以欣开为十短的人方广基确定，也库受工丹、高蓝苏市、KTIT市逐或、险资地持传五型资产、基领按热资占比持跃上大、专业，划票运等内际机构与二询中国2022车经济测三商证心等本件部三预小市场对长期可持沃收能力正前所未有印±。以持对长期势码保经济实功稳续长，而上末对产汇压、以可续理态经的长行为关必成为授的放控入支政公，也令达五至六新起点下房七产的丰洽车的产扫点写所场， 62:T:5大步流星对公共上生改的论汇常不在我们的利究范，但叉年，：下及未*场不可回逆的益点：在2020年卜半年兰2021年.，1回的－控程度与他同样北整体相行，了片则出同青与文“的不同，汉定了中的历独必然将出一涤史仙立记路，由"格封控至冠长明管理扩制得合全次一取方向、随之11"2C条”出台，风在款内记速转换：生片刁度及过事快运过择担与预策平心转换全检范长，市场交放升山速步形成共识：但与至社完经济依然一要一定时过酒。止方论如何，格让经流好转与发店买格成力202.3年的生费设： ts:d:u:截三11月末，中压P计接种安雨34.4亿为一方面，巾各方仍需为改开的经次产次，尺1半灼丢人接种2.4，完全接种人“形车所预交，社会流场及业全面开层口留过70%，客为成开间了较好二不一定会一降下，有可能面种不条件，5方五，高峰在确定压论企业产经名汽2221年中及年末：以及老车八口授种：例贯行为：T而不即完差、员滑应用高效的权，表叭疫法仍有强间，以效化方案，以对亡何交发三件：续注立中九检的群体护尽管妇上：：放于为针会事灵的定恶扫较短期滤打更F意文，而确定三工是企业7获7管”：欧大传辰漆少度情对经济经下需半，对于按该当及会发展的影，励普各划度快违过身产企业亏吉，2022三大计对未企在告贷、右”及消登款指巩，列国内券、股权三个总而攻支污，理心出人次同北书长29.1，该至2019年行业克关来定。可期83.6：影票房创下在市历安第二高，夜次十2021三，种迹吧，三然报复消是反三刁度，仁本经资恢极为过违： 周期开启2件防运诺放陆读放了，不少机均效中口然而，行业在3年面临旧梯战市所本2923牛经济向验数下面中，考万，献三15月末，开友拟流款计月土场出划工自过程不可逆先的优乱与滤扩，这克为单，同下终资；工地监二新适，万一年二应26.10，尤其期关上泛8.99，对页款，对计2023年二下半上，小场回归目必及债务偿还的压力不六百价长期势方向将更为明的。在告置、，军六关均产行业乱突工三择济三时，新一系期（信贷、责券、股权）三行发力，对提%边之厂启。自216年底“房性平”的市场信心吸为三变：益至11F，银行与位理提山之，中国产于发开意向位款F超万亿示；债启特续多年忙云用，太切石」发资均或汁运250亿万；而恢量上资付符科时照15再度开市严。年享，1发受资增法始终大1心泌启A股地发。亏到件三开发占出药-成：产去案化坝广政府对民三关注斗行业汇沫的 62::5行业吴年少有印政策交二且，所势，识投审发恶市均，心处临经动及社会环境与过仕止巨大不应对，扫，二有留10万家友业，其195%为民兰企业。改第显效仁点近15年物·工百标占出来石，亡史利好优防房个以及方同介，有到占二降些势、出外业较为一其效兰财务坏境，达支训市场愉移定：而其他单物业占比则品晋长。降，进一步拉进必要、仅交全包：十安、人并长期资安次心商刃逐产余，近两二开位鲁出品设一面1三范达1C亿陆线地配延济资产：平方米的辉互、收镇化放场、山牛人二规卜降煮味着仕宅厂发规大恒培非计三物业品安点的专，运轻力，的代，核心对人口及对密产幽出计交将使房地产市场专业小将传法，将为地量需或来定支谨；号一方，新5期定行·由于发，今或仅在广车三当法及型、广新经济领城资产收带，元需注山应可持统荒展势的导求间的大链时期：工论开发商或拟 6:3除旧布新商宁5亿沈阳100亿沼兴50亿2022年土均导地欧府平女的收人来。的善要求上高石家庄100亿经济增长动能转换，政时迫切需灵在出让之外找持续国有企在仁亚场东市更须员对攻。除了离引资通过新兴产业产动有天然估势，但资文咨：能力则有所久城市更新基金设立情况坏。以上海为，1的，、15%成都10亿收增长，追进多活车一日资产显行粤发延切彩净98代总，大部为国企所消有。如今父仪依成本或：城市中社总热地产市域山大天津600亿导性的·多类型。例知石关压，坂市更新三法汁业务学安车高达529，转现损巨大饮商办市场存量探业面临竞争1年前上于了7.6个百分点。生数加激，无锡300亿2021，口施开比，存量案广改逆云仪定效受件的面33,69个城更实-页月：总波资达.3万单于效，中而要门以充务市场研究，元，二约1.8万亿产中！令站能运正当一及未来泌在的户需或：上海800亿达入别进恶地阶区。丙以些势来七：该新控护资产二升空间市中产效发天报大冲，加产生保留利后推升，因丙对运三管理范力北京300亿2021年 6:独擅胜场2022年投资类大宗物业成交类型#*: 25内卷之的，除到好在开发领的牛，牛学两产展必网达人房了3.5，更多专的小型或亿，疫去年其二引42的；流资产或运产商带来史多机会，交限决人币151.5亿元：较去车同期上于了%，整体或交蓝9%石城市沂领域、总城币三由人人进店度公寓10%一设率学改兰行的式，而在改造对程社仁场收沙出圳的写三场、送你仓等川，多长主，更多业构引入，竞产包也土陆装出现、正新能预车临五达往往为月带义全新注力发两：也为性纳停车场扩充充二扩等买·T业 1.正在新兴草资产就域。汕有优实差带案了小会：作为形态更为众的资产正厚识案发，共借具运营优恐我更多投资资金多通过平台投资的方，安资」存品突通机会以及咨类突本综，以发资专的创公气，以期未来成长为分领月为的大物·交体以了当对新经济资产的持读如注，供女在咨细的然，道品与的量公：、万国数比数中心）在2022进行了翼产收和2：表现汽：2922年全 6:RHUB趣存醒瑞利LIMETREE CAPITALERENNIALStorHub政行1于2l2车其上原资云专汁手口国的学车场行·，以k*2022年7月它车格个西安率要对海门首自助止全低没放，菲已将三业"汇"“WCPARK"品在IE产生盈义之旅游度假区造回内百一以问尔务扩充辛北京及双圳，为个人、家庭及冶收惠，开运停车页资，：过引入预汽就点护为丰的特色的区养约合习目，业云付校品仓站收纳择决六券，2022年12项均面约43,0半方米，租无坝有月：其位三深以有物站点下式开占用率、谨高行二典率、创报术领先的均1，总运质可职约39,635平方兴，等改业，正H二0.000半亢米，供6,300多个温车品牌券，款行更高文益，独守情物可：以方米至100方米可证一家护院、一象库三区院和一实用际老台型100余种，年件成管埋充院。 6:5持续收益从公票REIT乳私其案，地产控资市5率49%：广月买索限为大小场十刁感发些可对长其片决性收益的兰工，让：比着RIT退出消运，系计长其资金比为在评均业盘活打开了中多投资山汇占出格产一步法升。近，石公产RCIT市报，告至二C月21H年度综合二报率达4.9%：显考股1市及金，至11，，1支公公质法然是批资小场汇非件宅物非了RIT上：过90元三中剪大瓷产类5。在授案市场，虽然以可为后决广容下叉司余件，但将追使不>放次人仁2022年支示二券，但办公楼R三ITs一测人关汁对目较运营效率，用好交依然占整体或交金额约半的比亚，资金款扩人司效受资格现收入行力对买家的娠引力求持逐在RETs业更，进一步见今情授价、"治汁业匠区等资产发行基曲设游RCITS，所究准R三IT纳入商·不动产月也已提上日当这五.十些完产量资产，为资产迅出阳！与为多元的东造、以大京交易达一担死是，短资金已峰期2319三门31%证6，而长资市始热序定在35% ▪▪▪6:365定义安全安全一吉十高汇浸划性法市应效风险三件、扫城产问之一，回际环原面荆所未的地法品反改善人居活需要的空问优化，列安全站，多：测2023全证一行如当技中台搭达、绿任达效准性广、TOD、压小别太：良退风险治升；同对，面划关PD等功能集的型发思方式以及科务公内、养者设施等仪净性人币冲设；火的压家发展量心所改典：科支、生物医药等核心产业头现罗的教体升级发汇套账务，有培构冲国区二技资方式：十国大期司，太年范、充电托产提升型六竞小、与产业及资深女迁中心守新其冲领域发资他亡气增支阳会，为广业讲发以业造升护供一开将起过1：在或为轻经许培长的三要动硬斗股务：半之余，对木来制升级，科改承担生灵作用。对亏七广行业而言，产案拆升能设自尺的刀，准进能动结构升设闪关注安个准美内款摄，汉序参气产业函味着新能近件系理总将成为长期的系发思与按市更于级：例：给工折：二有全总其全涉尺光伏产业，运行光状至面、分布式当伏等项司理设。 6:100倍60%LGW2G224勺1只保租房REITs-上市：分别教于投烫业实家六写字要园区栏金回普流斯与博根成立合资公司一告拒系能为红土焱圳安REIT、门安民率及培游力较改需：自用型实家则中关专口土文购与井发、2922午，REITs汇华夏北实供品污REITs和华灵三金注资产的以以、脱-第优量及配要等。4有出H6仕房REITs，Pr只产品单案总今，机X型实临与字格市塔空下率33）关目收即约52亿元。回只产品划认购领数其实上子、担金质款等不则天累的情况一愿发包括多个白发自月、余二上对子不月，活过10C倍净城。血自中型类充工什择书入市。划算，比批项佰年发示了，332方7时（Kw"；，扫"于每年"约标半只的预：让5保租方试点范王将拓展到方场化年度：字安及园区交易，整件23,C71吨，件二化-改约59.984.的二户，在二性、产投等改兴层交易53%9：孜去午31比增长9%，其面仍卡大司旺勺待旦活：中，自币型家北，1、新源企行行业企业交易主 62:微创业者门大众创业、万众新的双理总法山：二公司子等2022科办公创e.业弹本发层丝一跃：积，体现关行不础定性汇流的环或一依然具停良好为成性。在科法领表，还化统款下持跃品长，近三年半地注，领，此至1年三超在预计经治工之后，三导体、元过造等60G家界化车、日众创牢司-证化络-加速产，·等本化起没格纸跃报化，七择件一器科支园区的科创服多就体息计成然；而更多本土划创公司圾自两科核领或，以技资本舒或内较定监的业按还体系牛牛信值起过1亿美元独企业：消市，人量土埋人显牌应F择位的是，万区消意的热路平行注，这情口由之一：消费理念托心念断，交技、新非通及生前科学等实体教域发三则系变化，对提脱其先均传验型消边艾汁度持试上升，七生独准兽企业票资必令一出兴品牌起软山。由向端移势越越明显，创效折=0-B用并2020车达4，初全业历三元提】，在20224：1动年头公司仙资能、三板 :::奈雪的茶 6:8巴适得板近去近三年实跑的严路防按放陆缺收芝大机花今：为商威予更多的性，消市场普以及腹受。恢下常：别业三式品而合，三舒过从海外放于经验求七：消买长测放行的需护：而现复疫三，信息作方任会道盖变情编出圳授发益长，对三业兴改的土活工迎界，紧证生内范门放的坂币而言，将是一大利好：而始，还味之离·运三在件界租户之会：西工京方路、杭州西湖等传统旅萍商内。一玉的营造、情经价伯损供等性云止上勺望在3年逐步迎求渐图方问量的旦上斗，业应十担二印放调整：为再应回归好充分备。交化艺术及户体总示2C22商业市场亮点，为买一义准的求格之会：也出计区活大内改洁州帝业可会行关注，与校小的六重以及可性天化系取家上的众-F成六主关三：平院会州三余言来，收一山介业州写商，、州适，注二综亡体蛇的多示型产业主理人品一展息二、立产誉的在仕取形态仍