深圳优质零售物业市场在2014年第四季度将迎来大量新增供应，竞争日趋激烈。2014年1-8月，社会消费品零售总额达3035亿元，同比增长8.9%。第三季度有一处新的购物中心入市，为位于龙华的九方购物中心，将全市零售面积存量推高4.8%至220万平方米。由于样本调整原因，第三季度全市优质零售中心商铺首层租金均价环比下降5.5%，约每平方米每月人民币1061.4元，同比下跌2.0%。预计2014年四季度将有三处优质零售物业入伙，为位于龙华的星河coco city、8号仓奥特莱斯，以及位于福田的新港商城，共计新增供应约22万平方米，预计全市优质零售物业存量将被推高10.0%。
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