深圳优质零售物业市场在2015年第四季度将面临供应压力，预计新增供应将推高全市优质零售物业空置率和租金水平。2015年1-8月，深圳全市社会消费品零售总额同比增长1.7%，达到3240.2亿元。全市有两处新增优质零售物业，为位于龙华的观澜湖新城购物中心和位于福田的下沙京基百纳，零售面积存量增加至286万平方米，推高13.2%。2015年第三季度全市优质零售中心商铺首层租金均价环比上涨2.7%，约每平方米每月人民币1013.3元，同比下降幅度为1.7%。预计下一季度将有十处优质零售物业入伙，共计新增供应约86.7万平方米，预计全市优质零售物业存量将被推高30.3%至372万平方米。
