深圳商铺市场在2015年将面临大量供应,各大优质零售物业市场将出现结构性的调整以应对竞争。2014年1-11月,社会消费品零售总额同比增长8.6%。全市有一处新增优质零售物业,为位于龙华的星河Coco City,零售面积存量增加8万至232万平方米,推高3.6%。预计2015年将有七处优质零售物业入伙,共计新增供应约74万平方米,预计全市优质零售物业存量将被推高31.9%。租金方面,第四季度全市优质零售中心商铺首层租金均价环比下降0.5%,约每平方米每月人民币1063.9元,同比增长幅度为6.0%。
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