深圳住宅租赁市场在2016年第四季度受到楼市收紧政策的影响，租金和售价均有下跌。服务式公寓租金指数环比下跌1.5%，样本租金为人民币每平方米每月202.1元，同比下跌0.7%；入住率环比上升1.5个百分点至89.6%。高端私人住宅租赁市场租金环比下跌5.01%，达到人民币每平方米每月126.7元，同比下跌0.27%；入住率环比上升0.3个百分点至87.7%。二手住宅交易量环比下降15.5%至162.7万平方米，同比下降41.7%。预计2017年第一季度，位于南山的Residence G行政公寓即将入市，为市场新添178套单元，新项目的入市或使当前市场租金受压。
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