珠海住宅市场在2016年表现强劲，一手房成交量创新高，达到55,131套，同比增长88%。全市一手住宅成交均价为人民币每平方米19,564元，环比上涨0.57%，同比上涨41.77%。其中，斗门区一手住宅成交均价为人民币每平方米16,353元，同比上涨27.4%；金湾区一手住宅成交均价为人民币每平方米13,069元，同比上升50.1%；横琴新区一手住宅成交均价为人民币每平方米44,698元，同比上涨29.55%。然而，由于政府一系列调控政策的影响，市场观望气氛浓厚，珠海住宅成交量锐减。预计未来珠海住宅市场去化速度或将趋缓。
