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广州住宅市场在2018年第二季度表现稳定，成交量和价格均有所增长。尽管限购政策仍然从严，但由于刚性居住需求、物业置换需求和投资需求的支撑，市场仍然保持稳定。郊区住宅物业销售市场更活跃，尤其是在南沙和黄埔。广州住宅土地交易市场在第二季度也表现活跃，但所有交易均集中在增城区。广州在未来将供应约625万平方米的住宅用地，其中大部分位于南沙、花都、从化和增城等市郊区域。
