广州住宅市场在2020年第二季度有所改善，供应显著增长。一手住宅市场总成交面积环比增长104.8%，至237万平方米。但是，由于天河区成交均价环比下降23%，全市成交均价结构性同比下降3.3%和环比下降1.1%，至人民币每平方米26,883元。广州服务式公寓市场仍未走出疫情的影响，空置率环比上升5.0个百分点至30.1％，平均租金环比下跌4.9%，同比下跌14%，至人民币每平方米每月194元。
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