北京市政府发布了《新增产业的禁止和限制目录（2018年版）》，该政策将对首都未来的发展进行更为细致的规划。其中涉及到房地产开发及大宗物业投资的相关内容包括：东城区、西城区的全区，朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区的东、西、北五环路和南四环路以内，禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目。东、西、北四环及南三环以内，禁止新建建筑面积在1万平方米以上的商业项目。这些政策将使北京主要城区内商办类土地供应绝迹，同时进一步推高目前存量项目的投资价值与租金预期。
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