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2020年上半年，新冠疫情对北京零售市场造成了严重影响，大部分购物中心面临部分商铺暂停营业或关闭的困扰，从而导致整体空置率上升。六月份北京疫情出现反复，也拖慢了零售市场复苏的节奏。购物中心新增供应量在2020年上半年有所减少，各商圈空置率上升，租金指数也有所下降。预计下半年，北京零售市场仍将面临一定的不确定性。
