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2021年上半年，福州市零售物业市场表现稳定，社会消费品零售总额同比增长18.2%，至人民币1876.0亿元。新增供应入市，市场总存量环比扩容2.1%，至近239.7万平方米。全市平均空置率环比微降0.4个百分点至6.1%，租金指数环比下跌0.2%，同比下跌0.6%。随着本地疫情得到有效控制，福州零售市场的租赁需求在2021年上半年持续回暖，餐饮、休闲娱乐、时尚等业态的需求明显。尽管如此，由于一些项目仍在进行改造升级，五四北和万宝子市场的空置率环、同比均有所上升。
