福州写字楼 2022年上半年

2022年第一季度，福州地区生产总值同比增长7.5%，达到人民币2,474.8亿元。其中，租赁与商务服务业增加值同比增长68.3%。上半年，两个新项目交付入市，共为市场带来15.6万平方米可租赁写字楼面积，半年度供应水平系过去六年最高。全市甲级写字楼季度净吸纳量环比上涨1.3倍，至55,516平方米。然而，受大量新增供应影响，全市甲级写字楼平均空置率环比上升4.4个百分点，至24.5%。截至上半年末，全市平均租金下降至人民币每平方米每月98.8元，租金指数环比下降2.2%。2022年下半年，市场预计暂无新增甲级写字楼供应入市。