重庆写字楼 2021年第三季度

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2021年第三季度，重庆甲级写字楼市场无新项目入市，总存量维持在253万平方米。市场需求基本保持稳定，全市写字楼净吸纳量约为3万平方米，总体市场空置率环比下降1.2个百分点至26.8%。市场租金基本保持稳定，租金指数环比仅微跌0.1个百分点，平均租金为人民币85.6元每平方米每月。信息技术、金融类和专业服务位居季内租赁成交前三，贡献率分别为16.7%、15.1%以及15.1%。由于消费者服务等行业扩张需求显著放缓，本季度租赁需求行业分布呈现多元化趋势，对比上半年，前三大行业租赁需求占比下降约12%，行业集中度有所下降。健康医疗行业租赁面积显著增加，带客量与成交量持续增加，新增租赁面积较上季度增加约50%。年内市场有望保持稳健发展。