广州住宅 2022年第一季度

广州住宅市场在2022年第一季度表现低迷，主要受季节性因素和新冠疫情的影响。然而，随着央行下调房贷利率和广州政府增加住宅用地供应的计划，市场预计将会稳定发展。尽管个人购房融资环境有所改善，但由于开发商财务问题和经济放缓的担忧，市场仍表现出强烈的观望态度。此外，新增供应的减少也限制了潜在购房者的选择。尽管销售成交主要集中于番禺、黄埔等城郊区域，但天河、越秀等地的成交均价较高，带动了全市平均成交价格的上升。