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广州住宅市场在2017年第一季度经历了较大波动。新建住宅均价迎来一线城市同比最大涨幅，广州政府出台了一系列政策，包括住宅限购手段和土地招拍挂市场管理措施，以降温楼市。预计广州住宅成交量将有所下降，价格涨幅将放缓。第一季度，广州市GDP同比增长0.2个百分点，达增长率8.2%。第三产业继续保持增长，同比提高1.6个百分点，对经济增长贡献率达78.6%。广州市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购一套，外地户籍则需连续缴纳5年纳税或社保证明后限购一套。另外，对于有贷款记录的购房者购买首套和二套普通商品住宅首付提升至40%和70%。限购政策在3月30日再次升级（330新政），新政对商业市场影响显著，公寓市场成交量明显下滑。
