杭州写字楼 2022年第三季度

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杭州甲级写字楼市场在2022年第三季度有两个新项目入市，合计新增建筑面积18.7万平方米，全市写字楼存量上升至245万平方米。市场租赁活跃度有所提升，全市空置率水平环比下降2.5个百分点达到26.9%，一半的子市场录得空置率下降，其余板块保持稳定。全市甲级写字楼平均租金达人民币4.8元每平方米每天，环比上升0.6%。杭州出台政策，积极打造万亿级智能物联产业生态圈，进一步提升数字经济第一城地位。数个杭州亚运会重要基础配套项目已于2022年9月份正式投运，进一步提升区域市场通达性。2022年第四季度预计有五个甲级办公项目入市，合计新增建筑面积33万平方米，项目将分别位于武林、城西、运河 、钱 江 世 纪 城 及 未 来 科 技 城 。生命科学领域备受关注，扎实的市场基本面有望为相关物业带来稳健需求。2022年第四季度生物医药研发及制造园金帝·新道蓝谷即将入市。