2022年北京市社会消费品零售总额为12,704.43亿元，同比下降6.3%。其中，商品零售和餐饮收入分别为11,803.79亿元和900.64亿元，分别下降5.8%和12.8%。2022年四季度，北京零售市场迎来凯德Mall·望京二期改造项目入市，全市优质购物中心存量保持在1,102万平方米。受疫情冲击及品牌持续调整的影响，四季度全市优质购物中心平均空置率持续上升至7.7%，环比、同比分别上升0.6及1.9个百分点。四季度，全市优质购物中心首层平均租金下降为每平方米每月817.5元，租金指数环比、同比分别下降1.3%和4.6%。核心商圈购物中心首层平均租金为每平方米每月人民币1,323.6元，租金指数环比、同比下降0.7%和2.1%。次核心商圈购物中心首层平均租金为每平方米每月人民币643.8元，租金指数环比、同比分别下降1.4%和6%。
