成都写字楼 2022年第四季度

2022年，成都甲级写字楼市场录得六个新增项目交付入市，共计约46.5万平方米办公面积，是自2014年以来的最高供应量，推动甲级写字楼总存量超过394万平方米。年内租赁市场受经济下行、疫情反复和夏季高温限电的冲击，多个行业的租赁需求受到明显抑制，已知新增租赁面积同比显著下滑，以致全年净吸纳量锐减至约1.4万平方米。在需求回落和供应高企的双重压力下，全市空置率升至近五年最高值，同比上涨8.5个百分点至28.8%；同期，整体租金同比小幅下跌，至人民币100.7元每平方米每月。金融业跃升至年度首位租赁需求行业来源，占比达到21%,同比增长3个百分点。