成都写字楼市场简报2019年第四季度

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2019年第四季度，成都甲级写字楼市场迎来天府国际金融中心和领地中心西塔交付入市，推动全市甲级写字楼总存量至328万余平方米。本季度，全市甲级写字楼净吸纳量为3万平方米，环比下降43%。办公需求放缓导致平均空置率上升涨0.9个百分点至21.9%。金融城子市场因年末新项目入市，空置率同比上升10个百分点，但反观租赁较为活跃的中央商务区在同样迎来新项目入市的情况下，其空置率同比下降近2.0个百分点。2019全年，成都甲级写字楼市场录得中海国际中心D座、中海财富中心、天府国际金融中心和领地中心西塔四个项目交付入市，为市场带来约19万平方米的新增供应。预计2020年，成都甲级写字楼市场将迎来20余万平方米的新增供应。