佳兆业健康中期报告2023

Interim Report中期報告Kaisa Health Group Holdings Limited佳 兆 業 健 康 集 團 控 股 有 限 公 司Kaisa Health Group Holdings Limited(Stock Code 股份代號: 876) (Incorporated in Bermuda with limited liability 於百慕達註冊成立之有限公司)佳 兆 業 健 康 集 團 控 股 有 限 公 司Kaisa Health Group Holdings Limited 佳兆業健康集團控股有限公司Interim Report 2023 中期報告 1中期報告2023佳兆業健康集團控股有限公司目錄 頁碼公司資料 2簡明綜合中期財務報表獨立核數師審閱報告 3簡明綜合損益及其他全面收益表 5簡明綜合財務狀況表 7簡明綜合權益變動表 9簡明綜合現金流量表 10簡明綜合中期財務報表附註 11管理層討論及分析 37披露其他資料 44 2中期報告2023佳兆業健康集團控股有限公司公司資料董事執行董事郭英成先生（主席）羅軍先生（聯席副主席兼行政總裁）武天逾先生（聯席副主席）張華綱先生獨立非執行董事劉彥文博士呂愛平博士李祉瑩女士審核委員會劉彥文博士（主席）呂愛平博士李祉瑩女士薪酬委員會呂愛平博士（主席）武天逾先生劉彥文博士提名委員會郭英成先生（主席）呂愛平博士劉彥文博士公司秘書余國良先生法定代表羅軍先生余國良先生獨立核數師開元信德會計師事務所有限公司執業會計師法律顧問香港盛德律師事務所百慕達Conyers Dill & Pearman主要往來銀行中國銀行（香港）有限公司南洋商業銀行有限公司註冊辦事處Clarendon House2 Church StreetHamilton HM 11Bermuda總辦事處及主要營業地點香港中環皇后大道中99號中環中心30樓股份過戶登記處百慕達總處Conyers Corporate Services (Bermuda) LimitedClarendon House2 Church StreetHamilton HM 11Bermuda香港分處香港中央證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心17M樓股份代號876公司網址www.kaisahealth.com 3中期報告2023佳兆業健康集團控股有限公司簡明綜合中期財務報表獨立核數師審閱報告致佳兆業健康集團控股有限公司董事會（於百慕達註冊成立之有限公司）引言我們已審閱列載於第5至36頁佳兆業健康集團控股有限公司（「貴公司」）及其附屬公司（以下合稱「貴集團」）之簡明綜合中期財務報表，此簡明綜合中期財務報表包括於二零二三年六月三十日之簡明綜合財務狀況表及截至該日止六個月期間之相關簡明綜合損益及其他全面收益表、簡明綜合權益變動表及簡明綜合現金流量表，以及其他解釋附註。香港聯合交易所有限公司證券上市規則規定，編製中期財務資料之報告必須符合以上規則之有關條文以及香港會計師公會（「香港會計師公會」）頒佈之香港會計準則第34號「中期財務報告」（「香港會計準則第34號」）。 貴公司董事須負責根據香港會計準則第34號編製及呈列該等簡明綜合中期財務報表。我們之責任是根據我們之審閱對該等簡明綜合中期財務報表作出結論，並按照我們所協定之委聘條款僅向 閣下全體報告。除此以外，我們之報告不可用作其他用途。我們概不就本報告之內容，對任何其他人士負責或承擔任何責任。審閱範圍我們已根據香港會計師公會頒佈之香港審閱委聘準則第2410號「由實體之獨立核數師執行中期財務資料審閱」進行審閱。該等簡明綜合中期財務報表審閱工作包括主要向負責財務會計事項人員詢問，並實施分析和其他審閱程序。由於審閱範圍遠較按照香港審計準則進行審核之範圍為小，故不能保證我們會注意到在審核中可能會被發現之所有重大事項。因此我們不會發表審核意見。 4中期報告2023佳兆業健康集團控股有限公司簡明綜合中期財務報表獨立核數師審閱報告結論根據我們之審閱工作，我們並沒有注意到任何事項，令我們相信簡明綜合中期財務報表在所有重大方面並無按照香港會計準則第34號編製。開元信德會計師事務所有限公司執業會計師香港，二零二三年八月二十八日葉啟賢執業證書編號：P07854香港九龍尖沙咀天文台道8號10樓 5中期報告2023佳兆業健康集團控股有限公司簡明綜合損益及其他全面收益表截至二零二三年六月三十日止六個月截至六月三十日止六個月二零二三年二零二二年（未經審核）（未經審核）附註千港元千港元收益392,59093,979銷售成本(54,030)(54,046) 毛利38,56039,933其他收入、收益及虧損21,4756,538銷售及分銷成本(23,818)(20,062)行政支出(25,350)(47,567)按公平值計入損益之金融資產之 公平值變動之虧損(28,306)(13,891)按公平值計入損益之金融負債之 公平值變動之收益╱（虧損）16875(21,749)出售附屬公司之收益67,861—貿易應收賬項減值虧損撥回╱（減值虧損），淨額204(1,666)應收貸款減值虧損—(2,905)一名董事欠款之減值虧損撥回81373使用權資產之減值虧損—(3,930)物業、廠房及設備之減值虧損—(18,326)發展中物業之減值虧損—(23,096)其他費用(8,522)(10,000)融資成本(3,022)(4,084) 除所得稅前溢利╱（虧損）440,038(120,432)所得稅開支5(1,262)(199) 期內溢利╱（虧損）38,776(120,631) 其他全面開支其後可予重新分類至損益之項目：換算海外業務所產生之匯兌差額(18,907)(21,826)重新分類出售附屬公司後之匯兌差額(4,811)— 期內其他全面開支(23,718)(21,826) 期內全面收益╱（開支）總額15,058(142,457) 6中期報告2023佳兆業健康集團控股有限公司簡明綜合損益及其他全面收益表截至二零二三年六月三十日止六個月截至六月三十日止六個月二零二三年二零二二年（未經審核）（未經審核）附註千港元千港元應佔期內溢利╱（虧損）：— 本公司股權持有人40,001(97,017)— 非控股權益(1,225)(23,614) 38,776(120,631) 應佔期內全面收益╱（開支）總額：— 本公司股權持有人14,689(120,127)— 非控股權益369(22,330) 15,058(142,457) 港仙港仙每股盈利╱（虧損）7基本及攤薄0.79(1.92) 7中期報告2023佳兆業健康集團控股有限公司簡明綜合財務狀況表於二零二三年六月三十日二零二三年二零二二年六月三十日十二月三十一日（未經審核）（經審核）附註千港元千港元非流動資產物業、廠房及設備818,33019,464使用權資產817,27220,362土地使用權9—3,745無形資產4,0834,579商譽20,21720,217預付款項及按金1221,56822,562按公平值計入損益之金融資產 （「按公平值計入損益之金融資產」）10198,468200,280遞延稅項資產243264 280,181291,473 流動資產發展中物業11—124,571存貨16,53218,790貿易及其他應收賬項12131,221126,919應收貸款22,35521,968一名董事欠款139,7619,787同系附屬公司欠款14865640銀行結存及現金148,340173,450 329,074476,125 流動負債貿易及其他應付賬項1565,742123,995其他金融負債16—100,753租賃負債6,0777,013欠一名關聯方款項17691723欠同系附屬公司款項142,6552,034欠一間控股公司款項1472—欠一間附屬公司之一名非控股股東款項14—15,318應繳稅項19,28721,172 94,524271,008 流動資產淨值234,550205,117 總資產減流動負債514,731496,590 8中期報告2023佳兆業健康集團控股有限公司簡明綜合財務狀況表於二零二三年六月三十日二零二三年二零二二年六月三十日十二月三十一日（未經審核）（經審核）千港元千港元非流動負債租賃負債13,30224,859遞延稅項負債776825 14,07825,684 資產淨值500,653470,906 權益股本6,3036,303儲備494,500479,026 本公司股權持有人應佔權益500,803485,329非控股權益(150)(14,423) 總權益500,653470,906 9中期報告2023佳兆業健康集團控股有限公司簡明綜合權益變動表截至二零二三年六月三十日止六個月本公司股權持有人應佔 股本股份溢價特別儲備匯兌儲備購股權儲備累計虧損小計非控股權益總計千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元於二零二二年一月一日（經審核）6,303984,6391,54520,64925,414(387,433)651,11731,727682,844期內虧損—————(97,017)(97,017)(23,614)(120,631)換算海外業務所產生之匯兌差額———(23,110)—(23,110)1,284(21,826) 期內全面開支總額———(23,110)—(97,01