万达酒店发展二零二三年中期报告

Corporate Information公司資料2Business Review業務回顧4Financial Review財務回顧13Other Information其他資料26Report on Review of Interim CondensedConsolidated Financial Information中期簡明綜合財務資料審閱報告39Interim Condensed Consolidated Statementof Profit or Loss中期簡明綜合損益表41Interim Condensed Consolidated Statementof Comprehensive Income中期簡明綜合全面收入表42Interim Condensed Consolidated Statementof Financial Position中期簡明綜合財務狀況表43Interim Condensed Consolidated Statementof Changes in Equity中期簡明綜合股權變動表45Interim Condensed Consolidated Statementof Cash Flows中期簡明綜合現金流量表47Notes to Interim Condensed ConsolidatedFinancial Information中期簡明綜合財務資料附註49 Corporate Information公司資料 董事會 BOARD OF DIRECTORS 執行董事寧奇峰先生（主席） Executive DirectorMr. Ning Qifeng(Chairman)Non-executive Directors 非執行董事 丁本錫先生韓旭先生張霖先生 Mr. Ding BenxiMr. Han XuMr. Zhang Lin 獨立非執行董事 Independent Non-executive Directors 陳艷博士何志平先生滕斌聖博士 Dr. Chen YanMr. He ZhipingDr. Teng Bing Sheng 審核委員會 AUDIT COMMITTEE 陳艷博士（主席）何志平先生滕斌聖博士 Dr. Chen Yan(Chairwoman)Mr. He ZhipingDr. Teng Bing Sheng 薪酬委員會 REMUNERATION COMMITTEE 滕斌聖博士（主席）陳艷博士何志平先生 Dr. Teng Bing Sheng(Chairman)Dr. Chen YanMr. He Zhiping 提名委員會 NOMINATION COMMITTEE 寧奇峰先生（主席）陳艷博士滕斌聖博士 Mr. Ning Qifeng(Chairman)Dr. Chen YanDr. Teng Bing Sheng COMPANY SECRETARY 公司秘書 許惠敏女士 Ms. Hui Wai Man, Shirley Corporate Information(Continued)公司資料（續） 主要往來銀行 PRINCIPAL BANKERS Bank of ChinaIndustrial and Commercial Bank of ChinaChina Guangfa BankThe Hong Kong and Shanghai BankingCorporation Limited 中國銀行中國工商銀行廣發銀行香港上海滙豐銀行有限公司 核數師 AUDITORS 安永會計師事務所，執業會計師 Ernst & Young, Certified Public Accountants 註冊辦事處 REGISTERED OFFICE Victoria Place5th Floor31 Victoria StreetHamilton HM10Bermuda Victoria Place5th Floor31 Victoria StreetHamilton HM10Bermuda 香港主要辦事處 PRINCIPAL OFFICE IN HONG KONG 香港中環康樂廣場8號交易廣場2座30樓3007室 Unit 3007, 30th FloorTwo Exchange Square, 8 Connaught PlaceCentralHong Kong 公司網址www.wanda-hotel.com.hk COMPANY’S WEBSITE www.wanda-hotel.com.hk 主要股份登記及過戶處 PRINCIPAL SHARE REGISTRAR ANDTRANSFER OFFICE MUFG Fund Services (Bermuda) Limited4th Floor North Cedar House41 Cedar AvenueHamilton HM12Bermuda MUFG Fund Services (Bermuda) Limited4th Floor North Cedar House41 Cedar AvenueHamilton HM12Bermuda 香港股份登記及過戶分處 HONG KONG BRANCH SHARE REGISTRARAND TRANSFER OFFICE 卓佳標準有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓 Tricor Standard Limited17/F, Far East Finance Centre16 Harcourt RoadHong Kong 股票代號 STOCK CODE 169 169 Management Discussion and Analysis管理層討論及分析 業務回顧 BUSINESS REVIEW 截 至 二 零 二 三 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月（「本期間」），本集團的主要業務由以下三個分部組成： Duringthe six months ended 30 June 2023(the“Period”), the Group’s principal businesses are dividedinto the following three business segments:– 酒店業務1.酒店營運與管理服務2.酒店設計與建設管理服務物業業務3.投資物業租賃 Hotel business1.Hotel operation andmanagement services2.Hotel design and constructionmanagement servicesProperty business3.Investment property leasing 酒店業務 HOTEL BUSINESS During the Period, the Group’s hotel businesses havebeenoperated by Wanda Hotel Management(HK)Co.,Ltd.(“Wanda Hotel Management”together withitssubsidiaries“Wanda Hotel Management Group”).WandaHotel Management Group is a leading hotelservices provider in the People’s Republic of China (the“PRC”) and is principally engaged in the business ofhotelmanagement and operation,hotel design,hotelconstruction management and related consultancy andother ancillary business, with comprehensive capabilitiesin hotel management and operation. 於本期間，本集團的酒店業務由萬達酒店管理（香港）有限公司（「萬達酒管」，及其附屬公司合稱「萬達酒管集團」）經營。萬 達 酒 管 集 團 為 中 華 人 民 共 和 國（「中國」）領先的酒店服務供應商，主要從事租賃與經營酒店，酒店設計，酒店建設管理及相關諮詢等輔助業務，具有全面的酒店管理和運營能力。 酒店營運與管理服務 Hotel Operation and Management Services During the Period, the hotels managed by the Group wereoperated under three models, namely:– 於本期間，由本集團管理的酒店以三種模式運營，分別為：－ 1.租賃與經營酒店2.管理酒店3.特許經營酒店 1.Leased-and-operated hotels;2.Managed hotels; and3.Franchised hotels. 本集團將由本集團管理的酒店網絡由截至2022年12月31日的122家酒店，28,656間 客 房，擴 張 至 截 至2023年6月30日 的138家 酒 店，超 過31,000間 客 房。截 至2023年6月30日，本集團另有266家已簽約管理正在開發中尚未開業的酒店。 The Group expanded the hotel network under the Group’smanagement from 122 hotels with 28,656 rooms as of 31December 2022 to 138 hotels with over 31,000 rooms asof 30 June 2023. As of 30 June 2023, an additional 266hotels were contracted to be managed by the Group butwere still under development and have not commencedoperation yet. Management Discussion and Analysis(Continued)管理層討論及分析（續） 我們的酒店品牌 Our hotel brands 本 集 團 採 用 多 品 牌 策 略 以 瞄 準 不 同 客戶群的獨特喜好與需求。以下列示本集團目前管理的主要酒店品牌（以類別劃分）：－ TheGroup adopted multi-brand strategy which wasdesigned to target segments of customers with distinctivepreferences and needs. Set forth below are the majorbrandsof hotels under which the Group currentlymanages by category:– Hotel Brand酒店品牌 Wanda Reign萬達瑞華 •An ultra-luxury hotel brand for luminaries and the social elites that deliverssupremely personalized services and transcends every expectation.•為社會名流及精英人士，提供精益求精的個性化貼心服務，並打造極致非凡體驗的奢華酒店品牌。 Wanda Vista萬達文華 •A luxury hotel brand for distinguished guests who