根据报告正文,城中村改造政策不断完善,与棚户区改造略有差异。新一轮的城中村改造注重拓宽融资渠道,鼓励民间资本参与;改造过程中,强调避免大拆大建,不搞过度开发,保留城市原有风貌,以提升城市运营能力为目标,打造城市配套设施、保障性住房及长租公寓等为主,改造周期更长。同时,城中村改造蕴含的投资机会,建议关注在城中村改造区域中“本地属性更强”的房地产企业,以及具备资产综合运营能力、空间服务经验的房地产企业。
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