【招商轻工】8月社零&国内外地产数据关注要点8月房屋住宅销售有所下滑,住宅竣工持续回升,家居社零增速稳健,龙头超额增速仍明显;定制板块整体趋势仍向上,软体外销需求回暖,内销复苏良好;成本端,TDI有所增长,皮革有所下降,木材有所下降。需求端:1)内需:销售有所下滑,竣工增幅明显。地产方面,8月当月房屋住宅销售面积同比-25.6%,销售同比有所下滑,房屋住宅竣【招商轻工】8月社零&国内外地产数据关注要点8月房屋住宅销售有所下滑,住宅竣工持续回升,家居社零增速稳健,龙头超额增速仍明显;定制板块整体趋势仍向上,软体外销需求回暖,内销复苏良好;成本端,TDI有所增长,皮革有所下降,木材有所下降。需求端:1)内需:销售有所下滑,竣工增幅明显。地产方面,8月当月房屋住宅销售面积同比-25.6%,销售同比有所下滑,房屋住宅竣工面积同比+10.5%;社零方面,社零总额当月+4.6%,当月家具类零售额同比+4.8%,家电类零售额同比-2.9%。2)外需:美国地产方面,7月当月成屋销售折年数407万套,同比-16.60%,降幅有所收窄;出口方面,8月当月家具出口金额50.7亿美元,同比-6.82%。成本端:1)TDI: 8月份TDI国内现货价均价1.9万元/吨,环比+5.40%;2)皮革:8月全球皮革实际市场价格57.76美分/磅,环比-4.3%;3)木材:7月木材进口价格指数89.40,环比-1.9%。利润端:家具制造业收入增长承压,利润率略有下滑。2023年7月家具制造业累计实现收入3424亿元,同比-9.30%,实现利润总额155亿元,同比-10.10%,利润率环比-0.02%。