中国房地产行业每日更新

8月17日，研报分析了房地产行业的外债情况、开发商新发融资及融资申请进展、以及房地产境外债券价格指数。据此，我们可以得出以下几点研报重点内容：

1. 房地产境外债券价格指数为26.2ppts，与上一交易日持平。
2. 绿城中票、金茂CMBS、新希望中票、碧桂园中票和万科中票等五只债券的票息在4月27日至8月17日期间有所变化，其中绿城中票和金茂CMBS的票息较上周上升，而新希望中票、新希望和万科中票的票息较上周下降。
3. 截至2023年8月16日，已有4家开发商的境外债券出现违约事件，涉及6只债券，其中绿城中票和金茂CMBS的违约事件发生在4月27日，而其他3只在8月17日发生。
4. 5只房地产境外债券中，仅有绿城中票和招商蛇口短期融资券的票息在4.1%以上，其他3只在3.8%至3.0%之间。
5. 从开发商种类来看，共有8家开发商发行了房地产境外债券，涉及15只债券。其中，绿城中票、金茂CMBS和新希望中票的发债额最高，分别达到3.5亿元、3.5亿元和3.4亿元。
6. 截至2023年8月17日，已有16家开发商的境外债券出现违约事件，涉及26只债券，其中10只在4月27日至8月16日期间发生。

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