恒智控股2023年中期报告

Stock Code: 8405(Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) GEM GEM GEMGEMGEM 香港交易及結算所有限公司及聯交所對本報告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本報告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 本報告的資料乃遵照聯交所GEM證券上巿規則（「GEM上巿規則」）而刊載，旨在提供有關恒智控股有限公司（「本公司」）的資料，本公司各董事（「董事」）願就本報告的資料共同及個別承擔全部責任，並在作出一切合理查詢後確認，就彼等所深知及確信，本報告所載資料在各重要方面均屬準確完備，並無誤導或欺詐成分，亦無遺漏任何其他事項，足以令致本報告或其所載任何陳述產生誤導。 目錄 3公司資料5財務摘要6管理層討論及分析14其他資料23未經審核簡明綜合損益及其他全面收入表24未經審核簡明綜合財務狀況表26未經審核簡明綜合權益變動表27未經審核簡明綜合現金流量表28未經審核簡明綜合財務報表附註 公司資料 鍾建民先生梁佩珊女士 執行董事易德智先生（主席）鍾建民先生鍾慧敏女士雷志達先生 鍾建民先生 非執行董事劉允培先生 Cricket SquareHutchins DrivePO Box 2681Grand Cayman, KY1-1111Cayman Islands 獨立非執行董事 陳錚森先生劉大潛先生黃偉豪先生 審核委員會陳錚森先生（主席）劉大潛先生黃偉豪先生 香港九龍九龍灣常悅道9號企業廣場3座11樓1107室 提名委員會易德智先生（主席）劉大潛先生黃偉豪先生 上會栢誠會計師事務所有限公司執業會計師註冊公眾利益實體核數師 薪酬委員會劉允培先生（主席）陳錚森先生劉大潛先生 恒生銀行有限公司招商永隆銀行有限公司中國銀行（香港）有限公司中國建設銀行（亞洲）股份有限公司 管理層討論及分析梁佩珊女士(HKICPA)朱潔瑩女士 8405 Conyers Trust Company (Cayman) LimitedCricket SquareHutchins DrivePO Box 2681Grand Cayman, KY1-1111Cayman Islands www.shuionnc.com 地址香港九龍九龍灣常悅道9號企業廣場3座11樓1107室電話(852) 2157 1216傳真(852) 2157 9624電郵ir@shuionnc.com 寶德隆證券登記有限公司香港北角電氣道148號21樓2103B室 財務摘要 收益EBITDA期內溢利 現金及現金等值項目定期銀行存款貿易應收款項資產淨值 管理層討論及分析 本公司連同其附屬公司（統稱為「本集團」）為香港知名的安老院舍營運商，為長者住客提供全面安老服務，包括：(i)提供具備營養師管理膳食計劃、二十四小時護理以及定期診療、物理治療、職業治療、心理輔導及社會關懷服務等起居助理及專業服務的住宿；及(ii)向長者住客銷售保健及醫療消耗品以及提供可訂製的增值保健服務。截至二零二三年六月三十日止六個月（「本報告期」），本集團的收益來自在香港各區的七間安老院舍，包括四間「Shui On瑞安」、一間「Shui Hing瑞興」、一間「Shui Jun瑞臻」及一間「GuardianHome佳安家」安老院舍。 縱使疫情過去，本集團吸取過往三年抗疫的經驗，已成立的危機應對小組亦將繼續定時監察本集團安老院舍的情況及舉行會議，為未來做好準備。本集團亦積極增加與院舍員工之互動，以適時解決各職位員工所面對之困難、提高護理照顧水平及工作效率。於本報告期，本集團的收益約為港幣102,551,000元，較上年微升6.98%。由於香港缺乏勞動人口導致薪酬成本上漲，再加上物業租金的增加，因此期內溢利下跌約48.65%至約港幣9,802,000元。本集團將繼續優化現有的資源，加強員工培訓，管理層亦將制定各應對策略並同時透過成本控制措施以節約成本。 香港正經歷人口老化的結構性問題，按香港特區政府刊發之《香港人口推算2020–2069》，長者人口至2040年將增加接近一倍。因此，社會對安老服務的需求將持續上升，成為安老院舍行業發展及增長的主要推動力。憑藉本集團經驗豐富的管理團隊及於市場的聲譽，本集團將加強培訓人才，繼續擴展其位於香港戰略位置的安老院舍網絡，以服務更多的長者住客。 管理層討論及分析 收益 於本報告期及截至二零二二年六月三十日止六個月按本集團所提供之服務類型劃分之收益明細表如下： －社會福利署根據改善買位計劃租用宿位－社會福利署根據買位計劃之日間暫託服務租用宿位－個人客戶所租用宿位－非政府組織所租用宿位 管理層討論及分析 於本報告期，本集團的收益由去年同期約港幣95,864,000元增加至約港幣102,551,000元，升幅約6.98%。 提供安老院舍服務 提供安老院舍服務所產生的收益來自於香港提供（其中包括）住宿、護理及起居照顧服務、健康及醫療服務、復康服務、膳食準備服務及社會關懷服務。收益由去年同期約港幣72,381,000元增加至於本報告期約港幣77,415,000元，升幅約6.95%。 •社會福利署根據改善買位計劃租用宿位 於本報告期，由社會福利署根據改善買位計劃租用本集團的安老院舍固定數目的宿位所產生的收益由去年同期約港幣19,653,000元增加至約港幣23,639,000元，升幅約20.28%。 該增加乃主要由於佳安家（秦石）有限公司自二零二二年十月起參與改善買位計劃並根據改善買位計劃獲分類為甲一級。因此，根據改善買位計劃獲分類為甲一級的本集團安老院舍的數量由去年同期的兩間安老院舍增加至本報告期內的三間安老院舍。 •社會福利署根據買位計劃之日間暫託服務租用宿位 本集團旗下兩間參與改善買位計劃的安老院舍已參與社會福利署為長者提供的日間暫託服務。自二零二零年五月起，本集團向長者提供40個具備照料及支援服務的日託服務名額。 於本報告期，由社會福利署指定及安排長者接受本集團安老院舍提供之日間暫託服務所產生的收益由去年同期約港幣2,397,000元減少至約港幣2,380,000元，跌幅約0.71%。 管理層討論及分析 •個人客戶所租用宿位 向個人客戶提供安老院舍服務所產生的收益，連同個人客戶根據改善買位計劃所支付而不獲資助的部分，由去年同期約港幣50,171,000元增加至本報告期約港幣51,220,000元，升幅約2.09%。 •非政府組織所租用宿位 非政府組織所租用宿位所產生的收益由去年同期約港幣160,000元，增加至本報告期約港幣176,000元，升幅約10.00%。 銷售長者相關貨品及提供保健服務 銷售長者相關貨品及提供保健服務所產生的收益來自向住客銷售成人紙尿片、營養奶、其他醫療消耗品、日常供應品及提供額外保健服務。收益由去年同期約港幣23,483,000元增加至本報告期約港幣25,136,000元，升幅約7.04%。 安老院舍平均入住率 本集團於本報告期及去年同期的安老院舍平均入住率載列如下： －改善買位計劃安老院舍－非改善買位計劃安老院舍 員工成本 員工成本佔經營開支的最大部分，當中包括工資、薪金、花紅、長期服務金、退休福利成本以及應付僱員的其他津貼及福利。員工成本由去年同期約港幣47,064,000元微幅增加至本報告期約港幣47,648,000元，升幅約1.24%。 物業租金及相關開支 物業租金及相關開支主要為有關安老院舍的經營租賃租金及附屬辦公開支。由於採納了國際財務報告準則第16號租賃，因此租金開支金額需重新分配至物業租金及相關開支、折舊及財務成本。物業租金及相關開支金額由去年同期約港幣9,314,000元減少至本報告期約港幣4,574,000元，跌幅約50.89%。於本報告期，安老院舍及辦公室的租金及相關以現金支付之開支共為約港幣28,476,000元（二零二二年六月三十日：共為約港幣24,817,000元）。 期內溢利 於本報告期，本集團錄得溢利約港幣9,802,000元，而去年同期則為約港幣19,090,000元。由於2019冠狀病毒疫情過去，社會福利署支持的安老院舍及現場檢疫或隔離的工作人員的特別津貼於二零二二年十二月終止，導致期內溢利下降。 流動資金 於二零二三年六月三十日，流動資產約為港幣62,008,000元（二零二二年十二月三十一日：約為港幣90,530,000元）。流動負債約為港幣67,044,000元（二零二二年十二月三十一日：約為港幣69,023,000元）。 管理層討論及分析 財務資源 於二零二三年六月三十日，本集團之總定期銀行存款及現金及現金等值項目分別約為港幣9,966,000元及港幣40,463,000元（二零二二年十二月三十一日：約為港幣37,826,000元及港幣38,491,000元）。 於二零二三年六月三十日，本集團之貿易應收款項約為港幣733,000元（二零二二年十二月三十一日：約為港幣480,000元）。 於二零二三年六月三十，本集團錄得流動負債淨額約港幣5,036,000元（二零二二年十二月三十一日：流動資產淨額約港幣21,507,000元），主要由於於二零二三年六月所派發的二零二二年末期股息合共港幣40,000,000元現金所致。 由於本報告期本集團採納國際財務報告準則第16號租賃而產生租賃負債，因此，本集團於二零二三年六月三十日的資本負債比率為24%（二零二二年十二月三十一日：19%）。本集團於本報告期並無重大債務融資需求。 董事會管理本集團營運資金之方法為確保本集團具備足夠之流動資產應付到期負債，使本集團無須承擔不能接受之虧損或聲譽受損。 本公司股份（「股份」）於二零一七年七月十二日成功於聯交所GEM上市，自此本公司的資本架構並無任何變動。本公司的資本僅由普通股組成。 於二零二三年六月三十日，本集團之權益總額約為港幣180,953,000元（二零二二年十二月三十一日：約為港幣211,151,000元）。 於二零二三年六月三十日，本集團並未持有任何重大投資。 於二零二三年六月三十日，本集團並無任何涉及重大投資及資本資產的計劃。 於本報告期，本集團並無擁有任何重大收購或出售附屬公司及聯營公司。 於二零二三年六月三十日，本集團並無持有任何資產抵押。 本集團之銷售及購貨均以港幣進行，因此本集團所承受的任何重大外匯風險有限。且董事會預期任何外幣波動不會嚴重影響本集團之經營。於本報告期內，本集團並無採用任何金融工具作對沖目的。 於二零二三年六月三十日，本集團並無重大或然負債（二零二二年十二月三十一日：無）。 於本報告期，本集團之資本開支約為港幣3,447,000元（二零二二年六月三十日：約港幣2,329,000元），該等資本開支用於購置安老院舍之廠房及設備。 於二零二三年六月三十日，本集團有430名僱員（二零二二年六月三十日：453名僱員）。本集團為其僱員提供優厚薪酬待遇、酌情花紅以及社會保險福利。此外，自二零一七年六月二十一日起，本集團亦為僱員採納購股權計劃（「該購股權計劃」）。 管理層討論及分析 誠如本公司二零二二年年報中所載，本公司確認瑞臻護老中心（油塘）有限公司（「瑞臻（油塘）」）之物業（「油塘物業」）用途用於安老院舍的營運與大廈公契及佔用證所載的使用者不一致，亦構成違反政府租契；及(ii)瑞臻（油塘）或相關業主沒有根據《建築物條例》（香港法例第123章）第25條向建築事務監督送達油塘物業擬更改用途的通知。 於本報告日期，瑞臻（油塘）並未接獲地政總署的警告信，而香港政府或任何主管當局均未就上述事件採取任何檢查╱罰款╱檢控行動。如上述事宜有任何重大發展，本公司將根據GEM上市規則，適時通知本公司股東（「股東」）及潛在投資者。 本公司認為，良好的企業管治就有效管理、健康企業文化、可持續業務增長以及提升股東價值提供