恒智控股2023年年报

GEM GEM GEMGEMGEM 香港交易及結算所有限公司及聯交所對本報告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本報告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 本報告的資料乃遵照聯交所GEM證券上巿規則（「GEM上巿規則」）而刊載，旨在提供有關恒智控股有限公司（「本公司」）的資料，本公司各董事（「董事」）願就本報告的資料共同及個別承擔全部責任，並在作出一切合理查詢後確認，就彼等所深知及確信，本報告所載資料在各重要方面均屬準確完備，並無誤導或欺詐成分，亦無遺漏任何其他事項，足以令致本報告所載任何陳述或本報告產生誤導。 1公司資料2財務摘要3主席報告4管理層討論及分析11董事會及高級管理層17企業管治報告29環境、社會及管治報告59董事會報告71獨立核數師報告 75綜合損益及其他全面收入表76綜合財務狀況表78綜合權益變動表79綜合現金流量表81綜合財務報表附註136五年財務概要 公司資料 執行董事易德智先生（主席）鍾建民先生鍾慧敏女士雷志達先生 香港九龍九龍灣常悅道9號企業廣場3座11樓1107室 上會栢誠會計師事務所有限公司執業會計師註冊公眾利益實體核數師 非執行董事劉允培先生 獨立非執行董事陳錚森先生劉大潛先生黃偉豪先生 恒生銀行有限公司招商永隆銀行有限公司中國銀行（香港）有限公司中國建設銀行（亞洲）股份有限公司 審核委員會陳錚森先生（主席）劉大潛先生黃偉豪先生 Conyers Trust Company (Cayman) LimitedCricket SquareHutchins DrivePO Box 2681Grand Cayman, KY1-1111Cayman Islands 提名委員會易德智先生（主席）劉大潛先生黃偉豪先生 薪酬委員會劉允培先生（主席）陳錚森先生劉大潛先生 寶德隆證券登記有限公司香港北角電氣道148號21樓2103B室 梁佩珊女士(HKICPA)朱潔瑩女士 8405 鍾建民先生梁佩珊女士 www.shuionnc.com 鍾建民先生 地址香港九龍九龍灣常悅道29號企業廣場3座11樓1107室電話(852) 2157 1216傳真(852) 2157 9624電郵ir@shuionnc.com Cricket SquareHutchins DrivePO Box 2681Grand Cayman, KY1-1111Cayman Islands 收益EBITDA年內溢利 現金及現金等值項目定期銀行存款貿易應收款項資產淨值 主席報告 各位股東： 大家好。本人欣然向大家匯報本公司及其附屬公司（連同本公司，統稱為「本集團」）截至二零二三年十二月三十一日止年度（「報告年度」）的全年業績。 「適度反彈、大致收復」是本集團在過去一年的寫照。承接二零二二年的陰霾，本集團於本年度奮力向前，一步一腳印向前行。慶幸終能夠於本報告年度結束時，將入住率大致收復至新冠疫情前的水平。遺憾的是，儘管入住率於二零二三年年中穩步地回升，但與其相關的業績，卻未能同時跟上其步伐。缺少了二零二二年承辦部分由香港政府主辦的檢疫項目而得到的一次性收益，再加上租金及薪酬等成本上漲，縱使本報告年度的收益增加，但也無可避免地令本報告年度的業績下滑。 雖然本公司管理層早預測本報告年度的業績將會下跌，但本集團堅守「將心比心，以愛待人」的格言，與長者住客同心同行，除凍結住院費用，更提供折扣優惠。本集團選取了社會責任，無奈現實卻是令人氣餒的。於安老院舍的營運成本中，超過70%是安老院舍的租金及醫護人員的薪酬，然而這兩大影響因素卻有增無減。幸好安老服務行業尚存發展空間，本集團各職級的團隊雖然感到艱辛，但仍迎難而上地走過了跌跌蕩蕩的二零二三年。 本港的安老院舍，於歷經二零二二年年初第五波的新冠疫情後，至今已基本恢復過來。雖然無一倖免地飽受打擊，但因為社會對安老服務行業的剛性需求，使業界受到的衝擊與損失，與其他行業相比，仍屬較輕。行業在一九九七年的金融風暴、二零零三年的非典型肺炎及二零零八年的金融海嘯等社會劫難中，已充分演繹出這個行業的獨特性，更吸引大量競爭者加入。再加上(i)安老院舍之租金嚴重偏離現實，到達「沒有最貴，只有更貴」的程度；(ii)申領營運牌照的條件亦十分嚴苛，使開業成本倍數地增加；及(iii)薪金成本上升幅度遠高於通脹等不利的因素，令安老服務行業發展面臨嚴峻挑戰。本集團未來將著眼於員工培訓、修繕及提升院舍設施等鞏固基礎的項目，以加強於行內的競爭力。 首先，向疫情期間及之後仍留效的抗疫期骨幹成員致敬。因為他們的努力，本集團才得以成立由具高階醫護人士帶領的後勤支援隊，令服務質素及效益均有所提升，且效果十分顯著。其次，本集團管理層以及各間院舍的行政管理人員亦是本集團需要衷心致敬的，他們除應付日常繁重的事務外，更處於僱員薪金、院舍租金與住院費之間的夾層，壓力可想而知。但他們激流勇進，在困境下帶領院舍穩步向前。最後，向本集團的股東、長者住客、業務合作夥伴及本公司董事會致以衷心謝意，感謝各單位的信任與支持。 主席兼執行董事 香港，二零二四年三月十八日 管理層討論及分析 本集團為香港知名的安老院舍營運商，為長者住客提供全面安老服務，包括：(i)提供具備營養師管理膳食計劃、二十四小時護理以及定期診療、物理治療、職業治療、心理輔導及社會關懷服務等起居助理及專業服務的住宿；及(ii)向長者住客銷售保健及醫療消耗品以及提供可訂製的增值保健服務。於本報告年度，本集團的收益來自在香港各區的七間安老院舍，包括四間「Shui On瑞安」、一間「Shui Hing瑞興」、一間「Shui Jun瑞臻」及一間「Guardian Home佳安家」安老院舍。 於本報告年度，本集團的收益約為港幣211,214,000元，較上年增加9.41%。而年內溢利因成本上升下跌約32.13%至約港幣26,204,000元。本集團將繼續優化現有的資源，加強員工培訓，同時透過成本控制措施以節約成本。 香港正經歷人口老化的結構性問題，按香港特區政府之《香港人口推算2020–2069》，長者人口至二零四零年將增加接近一倍。因此，社會對安老服務的需求將持續上升，成為安老院舍行業發展及增長的主要推動力。憑藉本集團經驗豐富的管理團隊及於市場的聲譽，本集團將加強培訓人才，繼續擴展其位於香港戰略位置的安老院舍網絡，以服務更多的長者住客。 管理層討論及分析 72 收益 於本報告年度及截至二零二二年十二月三十一日止年度按本集團所提供之服務類型劃分之收益明細如下： （續） 提供安老院舍服務 提供安老院舍服務所產生的收益來自於香港提供（其中包括）住宿、護理及起居照顧服務、健康及醫療服務、復康服務、膳食準備服務及社會關懷服務。收益由去年約港幣145,144,000元增加至於本報告年度約港幣159,255,000元，增幅約9.72%。 •社會福利署根據改善買位計劃租用宿位 於本報告年度，由社會福利署根據改善買位計劃租用本集團的安老院舍固定數目的宿位所產生的收益由去年約港幣40,067,000元增加至約港幣51,293,000元，升幅約28.02%。 該增加乃主要由於佳安家（秦石）有限公司（「秦石」）自二零二二年十月起參與改善買位計劃並根據改善買位計劃獲分類為甲一級。因此，根據改善買位計劃獲分類為甲一級的本集團安老院舍的數量由兩間增加至三間安老院舍。 •社會福利署根據買位計劃之日間暫託服務租用宿位 本集團旗下兩間參與改善買位計劃的安老院舍已參與社會福利署為長者提供的日間暫託服務。自二零二零年五月起，本集團向長者提供40個具備照料及支援服務的日託服務名額。 於本報告年度，由社會福利署指定及安排長者接受本集團安老院舍提供之日間暫託服務所產生的收益由去年約港幣4,805,000元增至約港幣4,856,000元，升幅約1.07%。 •個人客戶所租用宿位 向個人客戶提供安老院舍服務所產生的收益，連同個人客戶根據改善買位計劃所支付而不獲資助的部分，由去年約港幣99,991,000元增加至本報告年度約港幣102,805,000元，增幅約2.81%。 •非政府組織所租用宿位 非政府組織所租用本集團的安老院舍宿位所產生的收益由去年約港幣281,000元增加至本報告年度約港幣301,000元，增幅約7.12%。 （續） 銷售長者相關貨品及提供保健服務 銷售長者相關貨品及提供保健服務所產生的收益來自向住客銷售成人紙尿片、營養奶、其他醫療消耗品、日常供應品及提供額外保健服務。收益由去年約港幣47,897,000元增加至本報告年度約港幣51,959,000元，增幅約8.48%。 安老院舍平均入住率 本集團於本報告年度及去年的安老院舍平均入住率載列如下： －改善買位計劃安老院舍－非改善買位計劃安老院舍 員工成本 員工成本佔經營開支的最大部分，當中包括工資、薪金、花紅、長期服務金、退休福利成本以及應付僱員的其他津貼及福利。於本報告年度，員工成本由去年約港幣99,781,000元略微下降至本報告年度約港幣92,926,000元，降幅約6.87%。 物業租金及相關開支 物業租金及相關開支主要為有關安老院舍的經營租賃租金及附屬辦公開支。由於採納了國際財務報告準則第16號租賃，因此租金開支金額需重新分配至物業租金及相關開支、折舊以及財務成本。物業租金及相關開支金額由去年約港幣13,638,000元減少至本報告年度約港幣8,574,000元，降幅約37.13%。於本報告年度，安老院舍及辦公室的租金及相關開支以現金為基準支付共約港幣57,364,000元（二零二二年十二月三十一日：共約港幣52,803,000元）。 年內溢利 於本報告年度，本集團錄得溢利約港幣26,204,000元，而去年則為約港幣38,610,000元。隨著2019冠狀病毒病的結束，社會福利署為入安老院舍接受檢疫的服務使用者提供護理支援服務的特別津貼已於二零二二年十二月終止，導致年內溢利下降。 流動資金 於二零二三年十二月三十一日，流動資產約為港幣71,473,000元（二零二二年十二月三十一日：約為港幣90,530,000元）。流動負債約為港幣59,789,000元（二零二二年十二月三十一日：約為港幣69,023,000元）。 財務資源 於二零二三年十二月三十一日，本集團之總定期銀行存款及現金及現金等值項目分別約為港幣12,153,000元及港幣46,196,000元（二零二二年十二月三十一日：約為港幣37,826,000元及港幣38,491,000元）。 於二零二三年十二月三十一日，本集團之貿易應收款項約為港幣2,140,000元（二零二二年十二月三十一日：約為港幣480,000元）。 於二零二三年十二月三十一日，本集團錄得流動資產淨值約為港幣11,684,000元（二零二二年十二月三十一日：約為港幣21,507,000元）。 資本負債比率 由於本報告年度本集團採納國際財務報告準則第16號租賃而產生租賃負債，因此，本集團於二零二三年十二月三十一日的資本負債比率為18%（二零二二年十二月三十一日：19%）。於本報告年度本集團並無重大債務融資需求。 本公司董事會（「董事會」）管理本集團營運資金之方法為確保本集團具備足夠之流動資產應付到期負債，使本集團無須承擔不能接受之虧損或聲譽受損。 資本架構 本公司股份（「股份」）於二零一七年七月十二日成功於聯交所GEM上市，自此本公司的資本架構並無任何變動。本公司的資本僅由普通股組成。 於二零二三年十二月三十一日，本集團之權益總額約為港幣197,355,000元（二零二二年十二月三十一日：約港幣211,151,000元）。 董事建議就本報告年度派付末期股每股普通股港幣0.04元，合共港幣16,000,000元（二零二二年：港幣40,000,000元）。 於二零二三年十二月三十一日，本集團並未持有任何重大投資。 於二零二三年