2023年上半年,武汉楼市出现“小阳春”行情,但进入二季度后市场销售降温明显,后虽积极出台各种需求刺激政策,效果较为有限。显示一季度的“小阳春”更多来自于积压需求的释放,市场回暖基础较弱。武汉市整体土地市场供应量充足,成交面积和成交建面均有所增加,但成交套数和成交均价均有所下降。库存量有所减少,但去化周期较长。土地出让金有所下降。从政策调控方面来看,2022年开启的“保交楼”、“救房企”等楼市政策已近1年时间,已达成阶段性政策成果。但2023年上半年各城市救市政策频出,但效果不及预期!
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